Gefionsvej 3, Rønne

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 188 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.937 kr/m² × 134 m².2.001.558 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.826.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+128,27 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 865.000 kr.
31. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte800.000 kr.
2011jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2004nov.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1978nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 10, Rønne 3700 Rønne	116 m²	45 m	03-02-2024	1.215.000 kr.	10.474 kr./m²
Gefionsvej 14, Rønne 3700 Rønne	173 m²	85 m	10-02-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Gefionsvej 4, Rønne 3700 Rønne	182 m²	35 m	15-04-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Heimdalsvej 9, Rønne 3700 Rønne	136 m²	105 m	13-02-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Midgårdsvej 16, Rønne 3700 Rønne	133 m²	174 m	11-03-2024	1.220.000 kr.	9.173 kr./m²
Midgårdsvej 6, Rønne 3700 Rønne	133 m²	269 m	07-07-2026	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Sigynsvej 61, Rønne 3700 Rønne	132 m²	288 m	30-06-2026	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Heimdalsvej 1, Rønne 3700 Rønne	128 m²	164 m	03-12-2023	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Banevangen 11, Rønne 3700 Rønne	136 m²	557 m	29-04-2026	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Banevangen 9, Rønne 3700 Rønne	136 m²	568 m	15-01-2025	2.125.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu