Gefionsvej 120, st. 4., 3000 Helsingør — Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2003
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 1150 m²
Bebygget areal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.696 kr/m².2.882.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGefionsvej gns: 25.008 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.779 kr/m²-16,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.921.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 120, 2. 4 3000 Helsingør	108 m²	0 m	01-05-2024	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Gefionsvej 116, 2. 5 3000 Helsingør	127 m²	48 m	27-09-2025	3.265.000 kr.	25.709 kr./m²
Gefionsvej 118, 1. 4 3000 Helsingør	129 m²	39 m	18-09-2025	3.175.000 kr.	24.612 kr./m²
Gefionsvej 114, st. 4 3000 Helsingør	129 m²	84 m	08-12-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Gurrevej 60A 3000 Helsingør	109 m²	349 m	06-10-2025	2.430.000 kr.	22.294 kr./m²
Rosenkildevej 52B, st. 3000 Helsingør	106 m²	630 m	26-06-2026	3.150.000 kr.	29.717 kr./m²
Esrumvej 37A 3000 Helsingør	110 m²	871 m	09-04-2024	3.250.000 kr.	29.545 kr./m²
Mads Holms Vej 30, 1. 3000 Helsingør	102 m²	664 m	26-06-2024	2.295.000 kr.	22.500 kr./m²
Kierboesvej 19, 1. 3000 Helsingør	99 m²	465 m	12-03-2025	1.970.000 kr.	19.899 kr./m²
Belvederevej 12B, 1. tv 3000 Helsingør	104 m²	871 m	01-07-2024	3.300.000 kr.	31.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu