Gefionsvej 116, 2. 5

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2003
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 1417 m²
Bebygget areal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.204 kr/m².3.346.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGefionsvej gns: 25.008 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.531 kr/m²-15,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.438.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,30 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.438.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.265.000 kr.
2008sep.Ejerandel overdraget
2003nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 118, 1. 4 3000 Helsingør	129 m²	32 m	18-09-2025	3.175.000 kr.	24.612 kr./m²
Gefionsvej 114, st. 4 3000 Helsingør	129 m²	41 m	08-12-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Gefionsvej 120, 2. 4 3000 Helsingør	108 m²	48 m	01-05-2024	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Munkegade 10B 3000 Helsingør	129 m²	1,3 km	26-05-2026	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²
Gurrevej 60A 3000 Helsingør	109 m²	302 m	06-10-2025	2.430.000 kr.	22.294 kr./m²
Teglstrup Have 2, st. th 3000 Helsingør	125 m²	1,3 km	05-08-2025	3.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Badevej 2B, 2. tv 3000 Helsingør	120 m²	1,0 km	25-03-2024	4.695.000 kr.	39.125 kr./m²
I L Tvedes Vej 3B, 1. th 3000 Helsingør	124 m²	1,3 km	17-11-2025	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
I L Tvedes Vej 3B, 1. th. 3000 Helsingør	124 m²	1,3 km	18-11-2025	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Skydebane Alle 1, 2. tv 3000 Helsingør	133 m²	1,1 km	14-01-2026	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu