Gefionsvej 116, 2. 1., 3000 Helsingør — Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2003
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 1417 m²
Bebygget areal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.754 kr/m².3.185.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGefionsvej gns: 25.008 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.747 kr/m²-15,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.202.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 116, 2. 5 3000 Helsingør	127 m²	0 m	27-09-2025	3.265.000 kr.	25.709 kr./m²
Gefionsvej 118, 1. 4 3000 Helsingør	129 m²	32 m	18-09-2025	3.175.000 kr.	24.612 kr./m²
Gefionsvej 114, st. 4 3000 Helsingør	129 m²	42 m	08-12-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Gefionsvej 120, 2. 4 3000 Helsingør	108 m²	48 m	01-05-2024	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Rosenvænget 10, 1. 3000 Helsingør	121 m²	698 m	23-10-2026	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
Badevej 2B, 2. tv 3000 Helsingør	120 m²	1,0 km	25-03-2024	4.695.000 kr.	39.125 kr./m²
Gurrevej 60A 3000 Helsingør	109 m²	302 m	06-10-2025	2.430.000 kr.	22.294 kr./m²
Rolighedsvej 3, 1. 3000 Helsingør	117 m²	927 m	05-03-2024	2.550.000 kr.	21.795 kr./m²
Sabroesvej 7A, 1. th 3000 Helsingør	116 m²	899 m	16-07-2026	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Murergade 7, 1. mf 3000 Helsingør	115 m²	1,1 km	12-03-2026	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu