Gefionsvej 114, 1. 2., 3000 Helsingør — Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2003
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 1156 m²
Bebygget areal: 385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.492 kr/m².2.230.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGefionsvej gns: 25.008 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.779 kr/m²-16,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.632.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 120, 2. 4 3000 Helsingør	108 m²	84 m	01-05-2024	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Gefionsvej 116, 2. 5 3000 Helsingør	127 m²	41 m	27-09-2025	3.265.000 kr.	25.709 kr./m²
Gefionsvej 114, st. 4 3000 Helsingør	129 m²	0 m	08-12-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Gefionsvej 118, 1. 4 3000 Helsingør	129 m²	50 m	18-09-2025	3.175.000 kr.	24.612 kr./m²
Belvederevej 52, 2. 36 3000 Helsingør	73 m²	531 m	20-05-2025	1.565.000 kr.	21.438 kr./m²
Chr Rasmussens Vej 22, st. th 3000 Helsingør	76 m²	456 m	25-07-2024	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Ægirsvej 2, st. th 3000 Helsingør	73 m²	788 m	06-07-2026	1.610.000 kr.	22.055 kr./m²
Ægirsvej 2, 1. th 3000 Helsingør	73 m²	788 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Sabroesvej 19A, 1. tv 3000 Helsingør	74 m²	688 m	20-05-2024	1.975.000 kr.	26.689 kr./m²
Sabroesvej 19B, 2. th 3000 Helsingør	74 m²	690 m	27-10-2024	1.375.000 kr.	18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu