Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Gefions Alle 29

Villa · 136 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 636 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
636 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.362 kr/m².1.667.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGefions gns: 11.714 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.564 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.429.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,08 pct. siden apr. 2021
124k583k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.298.000 kr.30. jun. 20221.475.000 kr.I dag · vores estimat1.429.517 kr.Markedet · 1992624.240 kr.Markedet · 1993439.552 kr.Markedet · 1994747.456 kr.Markedet · 1995722.976 kr.Markedet · 1996783.224 kr.Markedet · 1997891.752 kr.Markedet · 1998831.232 kr.Markedet · 1999943.024 kr.Markedet · 20001.115.608 kr.Markedet · 20011.114.384 kr.Markedet · 2002905.488 kr.Markedet · 2003951.048 kr.Markedet · 2004963.832 kr.Markedet · 20051.045.024 kr.Markedet · 20061.112.344 kr.Markedet · 20071.316.888 kr.Markedet · 20081.474.784 kr.Markedet · 20091.587.528 kr.Markedet · 20101.419.840 kr.Markedet · 20111.107.040 kr.Markedet · 20121.470.976 kr.Markedet · 20131.436.160 kr.Markedet · 20141.377.816 kr.Markedet · 20151.472.744 kr.Markedet · 20161.393.320 kr.Markedet · 20171.737.264 kr.Markedet · 20181.399.984 kr.Markedet · 20191.395.088 kr.Markedet · 20201.469.344 kr.Markedet · 20211.656.616 kr.Markedet · 20221.683.680 kr.Markedet · 20231.790.304 kr.Markedet · 20241.600.040 kr.Markedet · 20251.695.784 kr.Markedet · 20261.854.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.429.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.298.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyacintvej 8
6705 Esbjerg Ø		135 m²127 m04-05-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Mimers Alle 31
6705 Esbjerg Ø		134 m²109 m12-12-20241.455.000 kr.10.858 kr./m²
Jagtvej 100
6705 Esbjerg Ø		132 m²81 m13-06-20251.925.000 kr.14.583 kr./m²
Krokusvej 16
6705 Esbjerg Ø		134 m²230 m01-05-20251.750.000 kr.13.060 kr./m²
Mimers Alle 11
6705 Esbjerg Ø		133 m²230 m03-08-20261.930.000 kr.14.511 kr./m²
Tulipanvej 16
6705 Esbjerg Ø		138 m²331 m27-12-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Vibevej 4
6705 Esbjerg Ø		136 m²520 m06-02-20251.598.000 kr.11.750 kr./m²
Degnevej 34
6705 Esbjerg Ø		135 m²571 m21-05-20251.420.000 kr.10.519 kr./m²
Fortuna Alle 4
6705 Esbjerg Ø		133 m²498 m04-06-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Solsikkevej 7
6705 Esbjerg Ø		142 m²329 m12-03-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden