Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Geelsskovvej 37

Villa · 153 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.135 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.946 kr/m².9.148.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGeelsskovvej gns: 63.533 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.541.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+717,65 pct. siden aug. 1992
1,0M3,4M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19921.167.000 kr.I dag · vores estimat9.541.933 kr.Markedet · 19921.162.647 kr.Markedet · 19931.156.221 kr.Markedet · 19941.023.570 kr.Markedet · 19951.422.135 kr.Markedet · 19961.446.003 kr.Markedet · 19971.685.295 kr.Markedet · 19981.741.140 kr.Markedet · 19992.178.108 kr.Markedet · 20002.628.999 kr.Markedet · 20012.507.211 kr.Markedet · 20022.349.621 kr.Markedet · 20032.408.985 kr.Markedet · 20042.969.424 kr.Markedet · 20053.586.014 kr.Markedet · 20065.234.283 kr.Markedet · 20074.932.108 kr.Markedet · 20084.484.430 kr.Markedet · 20093.483.504 kr.Markedet · 20103.315.816 kr.Markedet · 20114.318.578 kr.Markedet · 20123.606.363 kr.Markedet · 20133.732.741 kr.Markedet · 20144.288.437 kr.Markedet · 20155.267.637 kr.Markedet · 20165.303.745 kr.Markedet · 20175.649.678 kr.Markedet · 20185.882.085 kr.Markedet · 20196.148.458 kr.Markedet · 20206.717.006 kr.Markedet · 20216.888.672 kr.Markedet · 20227.167.897 kr.Markedet · 20237.818.759 kr.Markedet · 20247.364.043 kr.Markedet · 20258.959.986 kr.Markedet · 202610.598.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg
1.167.000 kr.
I dag · vores estimat
9.541.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg1.167.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geelsskovvej 18
2830 Virum		158 m²114 m11-11-202512.500.000 kr.79.114 kr./m²
Geelsskovvej 41
2830 Virum		170 m²39 m28-05-202510.300.000 kr.60.588 kr./m²
Geelsskovvej 45
2830 Virum		132 m²81 m02-07-20246.975.000 kr.52.841 kr./m²
Geelsskovvej 12
2830 Virum		187 m²180 m04-11-202513.800.000 kr.73.797 kr./m²
Geelsskovvej 17
2830 Virum		113 m²192 m29-05-20258.936.000 kr.79.080 kr./m²
Geelsskovvej 22
2830 Virum		110 m²59 m19-06-20247.800.000 kr.70.909 kr./m²
Skodsborgvej 42
2830 Virum		152 m²157 m30-07-20267.495.000 kr.49.309 kr./m²
Holmeparken 51
2830 Virum		153 m²220 m26-09-20258.800.000 kr.57.516 kr./m²
Bredevej 101
2830 Virum		148 m²440 m22-04-20248.500.000 kr.57.432 kr./m²
Skodsborgvej 44
2830 Virum		164 m²131 m22-08-20246.375.000 kr.38.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden