Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Geelsskovvej 31

Villa · 233 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 978 m², 8 værelser, opført i 1951, renoveret i 2012. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.858 kr/m².12.417.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGeelsskovvej gns: 63.533 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering12.004.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,52 pct. siden aug. 2001
1,6M5,2M8,8M12,5M16,1M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20012.250.102 kr.I dag · vores estimat12.004.674 kr.Markedet · 19921.770.567 kr.Markedet · 19931.760.781 kr.Markedet · 19941.558.770 kr.Markedet · 19952.165.735 kr.Markedet · 19962.202.083 kr.Markedet · 19972.566.495 kr.Markedet · 19982.651.540 kr.Markedet · 19993.316.988 kr.Markedet · 20004.003.639 kr.Markedet · 20013.818.171 kr.Markedet · 20023.578.181 kr.Markedet · 20033.668.585 kr.Markedet · 20044.522.064 kr.Markedet · 20055.461.054 kr.Markedet · 20067.971.163 kr.Markedet · 20077.510.988 kr.Markedet · 20086.829.230 kr.Markedet · 20095.304.944 kr.Markedet · 20105.049.576 kr.Markedet · 20116.576.658 kr.Markedet · 20125.492.043 kr.Markedet · 20135.684.501 kr.Markedet · 20146.530.757 kr.Markedet · 20158.021.957 kr.Markedet · 20168.076.945 kr.Markedet · 20178.603.758 kr.Markedet · 20188.957.685 kr.Markedet · 20199.363.338 kr.Markedet · 202010.229.166 kr.Markedet · 202110.490.592 kr.Markedet · 202210.915.817 kr.Markedet · 202311.906.999 kr.Markedet · 202411.214.523 kr.Markedet · 202513.644.946 kr.Markedet · 202616.139.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2001 · Alm. Salg
2.250.102 kr.
I dag · vores estimat
12.004.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg2.250.102 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geelsskovvej 12
2830 Virum		187 m²161 m04-11-202513.800.000 kr.73.797 kr./m²
Geelsskovvej 41
2830 Virum		170 m²60 m28-05-202510.300.000 kr.60.588 kr./m²
Geelsskovvej 18
2830 Virum		158 m²97 m11-11-202512.500.000 kr.79.114 kr./m²
Geelsskovvej 45
2830 Virum		132 m²104 m02-07-20246.975.000 kr.52.841 kr./m²
Kongevejen 241
2830 Virum		245 m²584 m20-01-20248.100.000 kr.33.061 kr./m²
Skovridergårdsvej 29
2830 Virum		236 m²947 m14-12-202415.700.000 kr.66.525 kr./m²
Egholmsvej 13
2830 Virum		243 m²987 m20-11-20258.800.000 kr.36.214 kr./m²
Birkholmsvej 11
2830 Virum		256 m²674 m15-01-202618.850.000 kr.73.633 kr./m²
Skovridergårdsvej 18
2830 Virum		210 m²751 m06-11-202414.650.000 kr.69.762 kr./m²
Parkvej 30
2830 Virum		230 m²1,5 km15-07-202514.500.000 kr.63.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden