Gedstedvej 10

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2019. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.711 kr/m².5.101.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.482.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,84 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.482.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2011dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1981jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gedstedvej 26 2770 Kastrup	148 m²	229 m	12-04-2025	5.695.000 kr.	38.480 kr./m²
Brønderslev Alle 106 2770 Kastrup	146 m²	135 m	08-12-2025	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Møldrupvej 16 2770 Kastrup	145 m²	285 m	10-04-2024	6.495.000 kr.	44.793 kr./m²
Sønderholm Alle 31 2770 Kastrup	147 m²	191 m	17-06-2024	4.275.000 kr.	29.082 kr./m²
Hesselvigvej 28 2770 Kastrup	144 m²	380 m	22-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Ørnstrupvej 11 2770 Kastrup	149 m²	218 m	17-01-2026	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Sønderholm Alle 8 2770 Kastrup	142 m²	396 m	21-11-2024	5.875.000 kr.	41.373 kr./m²
Præstefælledvej 84 2770 Kastrup	147 m²	457 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Jetsmarkvej 10 2770 Kastrup	150 m²	305 m	10-10-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Majbøl Alle 9 2770 Kastrup	152 m²	273 m	15-11-2025	6.075.000 kr.	39.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu