Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7441 Bording

Gedhusvej 8

Villa · 236 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.525 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.748 kr/m².2.791.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.440.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,12 pct. siden jun. 2025
154k906k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020241. jun. 2025800.000 kr.I dag · vores estimat1.440.997 kr.Markedet · 1992607.464 kr.Markedet · 19931.087.252 kr.Markedet · 19941.108.020 kr.Markedet · 19951.157.344 kr.Markedet · 1996925.120 kr.Markedet · 19971.327.500 kr.Markedet · 19981.409.628 kr.Markedet · 19991.250.564 kr.Markedet · 2000667.880 kr.Markedet · 20011.705.808 kr.Markedet · 20021.340.480 kr.Markedet · 20031.539.900 kr.Markedet · 20041.311.452 kr.Markedet · 20051.613.768 kr.Markedet · 20062.081.520 kr.Markedet · 20071.658.608 kr.Markedet · 20082.360.000 kr.Markedet · 20092.504.904 kr.Markedet · 20101.912.072 kr.Markedet · 20112.799.668 kr.Markedet · 20121.380.128 kr.Markedet · 2013154.344 kr.Markedet · 20141.690.232 kr.Markedet · 20153.159.332 kr.Markedet · 20161.447.152 kr.Markedet · 20171.863.692 kr.Markedet · 20181.880.920 kr.Markedet · 20192.545.496 kr.Markedet · 20202.025.824 kr.Markedet · 20212.392.568 kr.Markedet · 20222.219.344 kr.Markedet · 20231.879.268 kr.Markedet · 20242.360.000 kr.Markedet · 20252.442.364 kr.Markedet · 20262.153.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.440.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2002jul.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munklindevej 52B
7441 Bording		167 m²220 m28-07-20252.535.000 kr.15.180 kr./m²
Damholtvej 22
7441 Bording		305 m²4,6 km15-08-20255.900.000 kr.19.344 kr./m²
Søbjergvej 76
7441 Bording		386 m²3,2 km20-11-20243.905.000 kr.10.117 kr./m²
Skyggevej 49
7441 Bording		180 m²7,1 km26-03-20242.700.000 kr.15.000 kr./m²
Skyggevej 10
7441 Bording		216 m²9,3 km06-08-20252.700.000 kr.12.500 kr./m²
Bakken 73
7441 Bording		197 m²10,3 km19-08-20242.845.000 kr.14.442 kr./m²
Toften 31A
7441 Bording		200 m²10,8 km25-01-20261.825.000 kr.9.125 kr./m²
Bakken 105
7441 Bording		186 m²10,4 km25-02-20251.925.000 kr.10.349 kr./m²
Bakkevænget 22, Bording
7441 Bording		177 m²10,2 km28-05-20242.420.000 kr.13.672 kr./m²
Guldforhovedvej 6
7441 Bording		150 m²9,5 km27-10-20241.162.500 kr.7.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden