Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7441 Bording

Gedhusvej 2

Villa · 98 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 2.799 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
2799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.048 kr/m².1.649.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2799 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.366.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munklindevej 70
7441 Bording		104 m²2,8 km18-08-2026530.000 kr.5.096 kr./m²
Munklindevej 52B
7441 Bording		167 m²104 m28-07-20252.535.000 kr.15.180 kr./m²
Vestervang 30
7441 Bording		98 m²10,3 km12-08-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Frederiksværkvej 2B
7441 Bording		64 m²7,6 km11-01-20268.400.000 kr.131.250 kr./m²
Klochsvej 3
7441 Bording		94 m²10,4 km14-10-2025600.000 kr.6.383 kr./m²
Vestervang 31
7441 Bording		105 m²10,3 km07-04-2025995.000 kr.9.476 kr./m²
Toften 16
7441 Bording		104 m²10,8 km31-07-2025400.000 kr.3.846 kr./m²
Vestervang 6
7441 Bording		110 m²10,5 km20-02-2025525.000 kr.4.773 kr./m²
Bakken 37
7441 Bording		115 m²10,3 km28-03-20241.150.000 kr.10.000 kr./m²
Sportsvej 17
7441 Bording		90 m²11,0 km25-02-2026660.000 kr.7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden