Gedehavevej 39, Askegårde

Landejendom · 138 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 46.049 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 46049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.996 kr/m².2.845.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)46049 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.239.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,79 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (landejendom)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2001 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.239.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobækvej 71 4230 Skælskør	170 m²	3,4 km	28-10-2025	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Søhusevej 50, Søhuse 4230 Skælskør	77 m²	2,3 km	10-06-2025	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Østerhovedvej 12, Magleby 4230 Skælskør	204 m²	2,6 km	29-06-2025	1.625.000 kr.	7.966 kr./m²
Smedevej 14, Tjæreby 4230 Skælskør	131 m²	6,1 km	23-02-2025	2.195.000 kr.	16.756 kr./m²
Næstved Landevej 304A, Lundby 4230 Skælskør	132 m²	6,7 km	13-01-2026	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Næstved Landevej 334, Lundby 4230 Skælskør	139 m²	7,1 km	04-11-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Næstved Landevej 314, Lundby 4230 Skælskør	148 m²	6,8 km	28-04-2024	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Kanehøj-Møllevej 270, Eggeslevlille 4230 Skælskør	125 m²	6,7 km	13-01-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Stenmaglebjergvej 5, Eggeslevmagle 4230 Skælskør	140 m²	7,9 km	06-04-2025	10.800.000 kr.	77.143 kr./m²
Stigsnæs Landevej 375, Magleby 4230 Skælskør	235 m²	3,0 km	12-09-2025	3.040.000 kr.	12.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu