Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Gedehavevej 20, Askegårde

Landejendom · 190 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 28.561 m², 9 værelser, opført i 1950. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
28561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.939 kr/m².3.579.935 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28561 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.974.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerhovedvej 12, Magleby
4230 Skælskør		204 m²2,4 km29-06-20251.625.000 kr.7.966 kr./m²
Kobækvej 71
4230 Skælskør		170 m²3,5 km28-10-20251.200.000 kr.7.059 kr./m²
Stigsnæs Landevej 375, Magleby
4230 Skælskør		235 m²2,9 km12-09-20253.040.000 kr.12.936 kr./m²
Vedskøllevej 50, Magleby
4230 Skælskør		245 m²3,9 km01-02-20252.225.000 kr.9.082 kr./m²
Ørslevvej 2, Vedskølle
4230 Skælskør		194 m²6,4 km30-07-20242.950.000 kr.15.206 kr./m²
Bybjergvej 2, Tystofte
4230 Skælskør		226 m²5,5 km16-12-20246.134.000 kr.27.142 kr./m²
Egerupvej 36
4230 Skælskør		252 m²5,4 km15-09-20268.860.000 kr.35.159 kr./m²
Visbjergvej 7, Lundby
4230 Skælskør		185 m²8,0 km20-02-20252.449.600 kr.13.241 kr./m²
Spydagervej 5A, Tystofte
4230 Skælskør		268 m²5,1 km18-11-20243.925.000 kr.14.646 kr./m²
Kildevej 25, Ørslev
4230 Skælskør		200 m²8,0 km13-07-20243.390.750 kr.16.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden