Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Gazellevej 2, Ejby

Villa · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
763 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 23.312 kr/m² × 106 m².2.471.072 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.768.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,48 pct. siden apr. 2026
266k948k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20262.650.000 kr.30. jun. 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat2.768.686 kr.Markedet · 1992508.906 kr.Markedet · 1993471.806 kr.Markedet · 1994571.446 kr.Markedet · 1995545.794 kr.Markedet · 1996392.412 kr.Markedet · 1997767.546 kr.Markedet · 1998954.636 kr.Markedet · 1999859.024 kr.Markedet · 2000956.226 kr.Markedet · 2001323.406 kr.Markedet · 2002721.436 kr.Markedet · 20031.179.038 kr.Markedet · 20041.369.202 kr.Markedet · 20051.300.620 kr.Markedet · 20061.537.318 kr.Markedet · 20072.915.000 kr.Markedet · 20081.076.960 kr.Markedet · 20091.124.236 kr.Markedet · 20101.372.700 kr.Markedet · 20111.225.572 kr.Markedet · 20121.295.108 kr.Markedet · 2013604.094 kr.Markedet · 20141.358.072 kr.Markedet · 20151.350.970 kr.Markedet · 20161.340.900 kr.Markedet · 20171.436.088 kr.Markedet · 20181.667.804 kr.Markedet · 20191.841.856 kr.Markedet · 20201.967.890 kr.Markedet · 20212.165.262 kr.Markedet · 20222.392.844 kr.Markedet · 20231.919.978 kr.Markedet · 20242.231.830 kr.Markedet · 20252.387.014 kr.Markedet · 20261.967.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.768.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1972aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Antilopevej 23, Ejby
4623 Lille Skensved		106 m²207 m26-05-20252.570.000 kr.24.245 kr./m²
Antilopevej 11, Ejby
4623 Lille Skensved		114 m²86 m25-06-20252.450.000 kr.21.491 kr./m²
Drosselvænget 10, Ejby
4623 Lille Skensved		108 m²819 m11-05-20252.750.000 kr.25.463 kr./m²
Bispevænget 2, Ejby
4623 Lille Skensved		111 m²624 m16-02-20241.900.000 kr.17.117 kr./m²
Rosenvænget 1, Ejby
4623 Lille Skensved		107 m²934 m25-11-20243.295.000 kr.30.794 kr./m²
Kløvervej 6, Ejby
4623 Lille Skensved		103 m²911 m19-02-20252.600.000 kr.25.243 kr./m²
Ejbyvej 91, Ejby
4623 Lille Skensved		114 m²581 m27-11-20252.450.000 kr.21.491 kr./m²
Tjørnehøj 2, Ejby
4623 Lille Skensved		111 m²822 m11-12-20252.532.500 kr.22.815 kr./m²
Antilopevej 33, Ejby
4623 Lille Skensved		118 m²332 m03-09-20242.300.000 kr.19.492 kr./m²
Tjørnehøj 4, Ejby
4623 Lille Skensved		112 m²828 m21-09-20252.940.000 kr.26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden