Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Gazellevej 16

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
874.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.529 kr/m².2.256.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGazellevej gns: 11.193 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.854.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,30 pct. siden okt. 2006
229k854k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2006935.000 kr.I dag · vores estimat1.854.094 kr.Markedet · 1992475.968 kr.Markedet · 1993539.164 kr.Markedet · 1994725.792 kr.Markedet · 1995769.156 kr.Markedet · 1996878.676 kr.Markedet · 1997612.868 kr.Markedet · 1998272.320 kr.Markedet · 19991.238.612 kr.Markedet · 2000990.268 kr.Markedet · 2001856.476 kr.Markedet · 20021.193.620 kr.Markedet · 20031.030.524 kr.Markedet · 20041.156.768 kr.Markedet · 2005804.676 kr.Markedet · 20061.494.504 kr.Markedet · 20071.858.732 kr.Markedet · 20081.866.724 kr.Markedet · 20091.561.104 kr.Markedet · 20101.657.896 kr.Markedet · 20111.644.428 kr.Markedet · 20121.560.808 kr.Markedet · 20131.668.700 kr.Markedet · 20141.478.224 kr.Markedet · 20151.821.140 kr.Markedet · 2016963.776 kr.Markedet · 20171.553.556 kr.Markedet · 20181.291.004 kr.Markedet · 20191.833.720 kr.Markedet · 20201.908.460 kr.Markedet · 20212.129.128 kr.Markedet · 20222.300.808 kr.Markedet · 20232.220.000 kr.Markedet · 20241.935.396 kr.Markedet · 20252.246.492 kr.Markedet · 20262.534.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2006 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.854.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gazellevej 10
8960 Randers SØ		135 m²64 m29-07-20241.460.000 kr.10.815 kr./m²
Gazellevej 5
8960 Randers SØ		171 m²101 m09-02-20252.375.000 kr.13.889 kr./m²
Gazellevej 7
8960 Randers SØ		192 m²77 m20-09-20262.080.000 kr.10.833 kr./m²
Hjortevej 37
8960 Randers SØ		147 m²176 m11-02-20252.195.000 kr.14.932 kr./m²
Hjortevej 44
8960 Randers SØ		153 m²200 m28-05-20241.220.000 kr.7.974 kr./m²
Nordkaperen 17
8960 Randers SØ		155 m²99 m21-10-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Kaskelotten 19
8960 Randers SØ		153 m²256 m31-03-20253.625.000 kr.23.693 kr./m²
Okapivej 55
8960 Randers SØ		157 m²104 m04-06-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²
Ellegårds Alle 5
8960 Randers SØ		153 m²323 m20-11-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Sikavej 1
8960 Randers SØ		145 m²440 m27-06-20252.218.500 kr.15.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden