Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Gavnøvej 5

Villa · 166 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.681 kr/m².2.931.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGavnøvej gns: 15.935 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.629.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,63 pct. siden jun. 2022
616k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.998.000 kr.I dag · vores estimat2.629.946 kr.Markedet · 1992863.532 kr.Markedet · 1993615.860 kr.Markedet · 1994859.382 kr.Markedet · 1995953.172 kr.Markedet · 1996996.332 kr.Markedet · 19971.040.156 kr.Markedet · 19981.241.846 kr.Markedet · 19991.250.146 kr.Markedet · 20001.238.360 kr.Markedet · 20011.154.530 kr.Markedet · 20021.145.566 kr.Markedet · 20031.149.052 kr.Markedet · 20041.426.272 kr.Markedet · 20051.486.862 kr.Markedet · 20061.940.042 kr.Markedet · 20071.943.694 kr.Markedet · 20081.660.000 kr.Markedet · 20091.794.626 kr.Markedet · 20101.781.180 kr.Markedet · 20111.938.714 kr.Markedet · 20121.969.590 kr.Markedet · 20131.837.620 kr.Markedet · 20141.991.004 kr.Markedet · 20151.818.696 kr.Markedet · 20162.049.436 kr.Markedet · 20172.126.958 kr.Markedet · 20182.354.378 kr.Markedet · 20192.275.860 kr.Markedet · 20202.553.744 kr.Markedet · 20212.939.528 kr.Markedet · 20222.967.250 kr.Markedet · 20232.797.930 kr.Markedet · 20242.673.596 kr.Markedet · 20252.887.902 kr.Markedet · 20263.048.092 kr.Markedet · 20273.767.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.629.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvej 12
6710 Esbjerg V		114 m²70 m16-12-20252.200.000 kr.19.298 kr./m²
Lyøvej 2
6710 Esbjerg V		167 m²107 m09-09-20254.600.000 kr.27.545 kr./m²
Kastanievej 31
6710 Esbjerg V		161 m²227 m25-05-20242.400.000 kr.14.907 kr./m²
Huginvej 6
6710 Esbjerg V		162 m²388 m29-04-20253.980.000 kr.24.568 kr./m²
Mosevangen 11
6710 Esbjerg V		166 m²583 m18-03-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Sprogøvej 5
6710 Esbjerg V		161 m²342 m03-09-20242.675.000 kr.16.615 kr./m²
Lindevej 5
6710 Esbjerg V		157 m²206 m04-07-20253.450.000 kr.21.975 kr./m²
Rønnevej 2
6710 Esbjerg V		159 m²327 m31-05-20262.880.000 kr.18.113 kr./m²
Rønnevej 2
6710 Esbjerg V		159 m²327 m15-04-20262.880.000 kr.18.113 kr./m²
Borgervænget 33
6710 Esbjerg V		165 m²618 m07-10-20252.050.000 kr.12.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden