Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Gavlhusvej 32

Rækkehus · 87 m² · bygget 2026

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 68 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2026
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.489 kr/m².5.281.750 kr.
  2. 2Vores vurdering2.897.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,84 pct. siden dec. 2023
280k1,8M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20236.203.300 kr.16. jan. 20253.045.124 kr.I dag · vores estimat2.897.638 kr.Markedet · 1992582.987 kr.Markedet · 1993441.873 kr.Markedet · 1994583.770 kr.Markedet · 1995615.003 kr.Markedet · 1996919.590 kr.Markedet · 1997639.363 kr.Markedet · 19981.045.653 kr.Markedet · 19991.067.229 kr.Markedet · 20001.225.830 kr.Markedet · 20011.576.266 kr.Markedet · 20021.560.432 kr.Markedet · 20031.554.081 kr.Markedet · 20041.653.087 kr.Markedet · 20052.149.683 kr.Markedet · 20063.336.189 kr.Markedet · 20072.540.313 kr.Markedet · 20082.432.433 kr.Markedet · 20091.615.155 kr.Markedet · 20102.004.828 kr.Markedet · 20112.184.309 kr.Markedet · 20121.292.385 kr.Markedet · 20132.217.804 kr.Markedet · 20142.545.098 kr.Markedet · 20152.095.221 kr.Markedet · 20162.972.529 kr.Markedet · 20173.002.022 kr.Markedet · 20183.305.913 kr.Markedet · 20193.033.603 kr.Markedet · 20203.789.372 kr.Markedet · 20213.579.789 kr.Markedet · 20224.031.667 kr.Markedet · 20233.230.223 kr.Markedet · 20242.914.935 kr.Markedet · 20254.653.456 kr.Markedet · 20264.339.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
6.203.300 kr.
16. jan. 2025 · Alm. Salg
3.045.124 kr.
I dag · vores estimat
2.897.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20263.045.124 kr.
  • 2024feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
  • 2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20266.203.300 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolesiden 16
2700 Brønshøj
84 m²324 m02-07-20263.995.000 kr.47.560 kr./m²
Skolesiden 20
2700 Brønshøj
97 m²324 m07-07-20253.995.000 kr.41.186 kr./m²
Toftagervej 6
2700 Brønshøj
92 m²1,2 km23-06-20255.110.000 kr.55.543 kr./m²
Pilesvinget 77
2700 Brønshøj
90 m²1,6 km25-07-20258.100.000 kr.90.000 kr./m²
Toftagervej 11
2700 Brønshøj
95 m²1,3 km01-05-20263.247.500 kr.34.184 kr./m²
Kagsbro 14
2700 Brønshøj
82 m²1,6 km29-05-20254.650.000 kr.56.707 kr./m²
Ærtebjergvej 24
2700 Brønshøj
96 m²1,2 km31-07-20255.600.000 kr.58.333 kr./m²
Sonnerupvej 21
2700 Brønshøj
85 m²2,4 km05-08-20245.725.000 kr.67.353 kr./m²
Risvangen 6
2700 Brønshøj
92 m²2,2 km18-07-20246.400.000 kr.69.565 kr./m²
Risvangen 24
2700 Brønshøj
93 m²2,1 km13-05-20245.995.000 kr.64.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden