Gavlhusvej 26

Rækkehus · 107 m² · bygget 2026

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 81 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2026
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.296 kr/m².4.668.000 kr.
2Vores vurdering4.466.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,70 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 6.203.300 kr.
18. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.466.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20263.525.000 kr.
2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20266.203.300 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolesiden 20 2700 Brønshøj	97 m²	317 m	07-07-2025	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Skolesiden 14 2700 Brønshøj	118 m²	319 m	28-12-2025	5.095.000 kr.	43.178 kr./m²
Hustoftevej 26 2700 Brønshøj	107 m²	1,4 km	06-05-2024	4.495.000 kr.	42.009 kr./m²
Abildvang 60 2700 Brønshøj	107 m²	1,5 km	14-09-2026	5.450.000 kr.	50.935 kr./m²
Abildvang 60 2700 Brønshøj	107 m²	1,5 km	05-07-2026	5.450.000 kr.	50.935 kr./m²
Abildvang 56 2700 Brønshøj	107 m²	1,5 km	20-12-2023	3.900.000 kr.	36.449 kr./m²
Toftagervej 21 2700 Brønshøj	110 m²	1,3 km	23-08-2025	5.850.000 kr.	53.182 kr./m²
Abildvang 74 2700 Brønshøj	108 m²	1,5 km	31-12-2024	4.200.000 kr.	38.889 kr./m²
Abildvang 144 2700 Brønshøj	110 m²	1,5 km	23-07-2024	4.250.000 kr.	38.636 kr./m²
Skolesiden 16 2700 Brønshøj	84 m²	319 m	02-07-2026	3.995.000 kr.	47.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu