Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Gasværksvej 8

Villa · 98 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 582 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
582 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.594 kr/m².3.291.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGasværksvej gns: 28.688 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.941.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,25 pct. siden maj 2016
309k999k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020242. maj 2016700.000 kr.I dag · vores estimat2.941.739 kr.Markedet · 1992481.278 kr.Markedet · 1993589.078 kr.Markedet · 1994593.684 kr.Markedet · 1995640.626 kr.Markedet · 1996533.708 kr.Markedet · 1997544.488 kr.Markedet · 1998690.900 kr.Markedet · 1999431.494 kr.Markedet · 2000721.574 kr.Markedet · 2001354.760 kr.Markedet · 20021.172.374 kr.Markedet · 20031.238.328 kr.Markedet · 20041.286.250 kr.Markedet · 20051.400.028 kr.Markedet · 20061.630.132 kr.Markedet · 20072.178.148 kr.Markedet · 20081.743.714 kr.Markedet · 20091.410.612 kr.Markedet · 20101.357.202 kr.Markedet · 20111.439.130 kr.Markedet · 20121.210.398 kr.Markedet · 20131.123.080 kr.Markedet · 20141.359.946 kr.Markedet · 20151.241.758 kr.Markedet · 20161.470.000 kr.Markedet · 20171.701.182 kr.Markedet · 20181.553.398 kr.Markedet · 20191.486.072 kr.Markedet · 20201.971.564 kr.Markedet · 20211.946.378 kr.Markedet · 20222.112.096 kr.Markedet · 20232.325.834 kr.Markedet · 20242.059.372 kr.Markedet · 20252.240.770 kr.Markedet · 20263.067.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2016 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.941.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 20
3250 Gilleleje		104 m²128 m03-05-20242.575.000 kr.24.760 kr./m²
Gasværksvej 6
3250 Gilleleje		90 m²15 m10-10-20242.745.000 kr.30.500 kr./m²
Gasværksvej 12
3250 Gilleleje		80 m²43 m06-05-20242.150.000 kr.26.875 kr./m²
Gasværksvej 1
3250 Gilleleje		76 m²41 m18-04-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²
Gasværksvej 18
3250 Gilleleje		72 m²107 m30-03-20263.140.000 kr.43.611 kr./m²
Gasværksvej 11
3250 Gilleleje		126 m²87 m20-05-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Lillevang 7
3250 Gilleleje		105 m²83 m10-02-20254.100.000 kr.39.048 kr./m²
Lille Strandstræde 8
3250 Gilleleje		88 m²239 m17-09-20245.900.000 kr.67.045 kr./m²
Møllegade 8
3250 Gilleleje		107 m²364 m27-08-20264.050.000 kr.37.850 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²452 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden