Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Gasværksvej 46

Villa · 186 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.039 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.952.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.595 kr/m².4.252.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGasværksvej gns: 28.688 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.687.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+525,00 pct. siden jun. 1994
587k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202420. jun. 1994750.000 kr.5. okt. 1994750.000 kr.I dag · vores estimat4.687.491 kr.Markedet · 1992913.446 kr.Markedet · 19931.118.046 kr.Markedet · 19941.126.788 kr.Markedet · 19951.215.882 kr.Markedet · 19961.012.956 kr.Markedet · 19971.033.416 kr.Markedet · 19981.311.300 kr.Markedet · 1999818.958 kr.Markedet · 20001.369.518 kr.Markedet · 2001673.320 kr.Markedet · 20022.225.118 kr.Markedet · 20032.350.296 kr.Markedet · 20042.441.250 kr.Markedet · 20052.657.196 kr.Markedet · 20063.093.924 kr.Markedet · 20074.134.036 kr.Markedet · 20083.309.498 kr.Markedet · 20092.677.284 kr.Markedet · 20102.575.914 kr.Markedet · 20112.731.410 kr.Markedet · 20122.297.286 kr.Markedet · 20132.131.560 kr.Markedet · 20142.581.122 kr.Markedet · 20152.356.806 kr.Markedet · 20162.790.000 kr.Markedet · 20173.228.774 kr.Markedet · 20182.948.286 kr.Markedet · 20192.820.504 kr.Markedet · 20203.741.948 kr.Markedet · 20213.694.146 kr.Markedet · 20224.008.672 kr.Markedet · 20234.414.338 kr.Markedet · 20243.908.604 kr.Markedet · 20254.252.890 kr.Markedet · 20265.822.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1994 · Alm. Salg
750.000 kr.
5. okt. 1994 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.687.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • jun.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 15
3250 Gilleleje		248 m²244 m18-06-20268.900.000 kr.35.887 kr./m²
Gasværksvej 11
3250 Gilleleje		126 m²358 m20-05-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Gasværksvej 20
3250 Gilleleje		104 m²307 m03-05-20242.575.000 kr.24.760 kr./m²
Kastanie Alle 28
3250 Gilleleje		188 m²258 m19-12-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Solgården 34
3250 Gilleleje		186 m²385 m02-09-20253.635.000 kr.19.543 kr./m²
Kastanie Alle 73
3250 Gilleleje		178 m²195 m31-07-20264.500.000 kr.25.281 kr./m²
Langdraget 225
3250 Gilleleje		186 m²678 m14-08-20253.695.000 kr.19.866 kr./m²
Langdraget 423
3250 Gilleleje		180 m²498 m16-12-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Hybenbakken 10
3250 Gilleleje		187 m²828 m03-06-20255.750.000 kr.30.749 kr./m²
Langdraget 227
3250 Gilleleje		192 m²673 m18-06-20252.875.000 kr.14.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden