Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Gasværksvej 32

Villa · 175 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.764 kr/m².4.584.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGasværksvej gns: 28.688 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.143.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1253,84 pct. siden jul. 1997
306k1,6M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020249. jul. 1997306.051 kr.I dag · vores estimat4.143.441 kr.Markedet · 1992859.425 kr.Markedet · 19931.051.925 kr.Markedet · 19941.060.150 kr.Markedet · 19951.143.975 kr.Markedet · 1996953.050 kr.Markedet · 1997972.300 kr.Markedet · 19981.233.750 kr.Markedet · 1999770.525 kr.Markedet · 20001.288.525 kr.Markedet · 2001633.500 kr.Markedet · 20022.093.525 kr.Markedet · 20032.211.300 kr.Markedet · 20042.296.875 kr.Markedet · 20052.500.050 kr.Markedet · 20062.910.950 kr.Markedet · 20073.889.550 kr.Markedet · 20083.113.775 kr.Markedet · 20092.518.950 kr.Markedet · 20102.423.575 kr.Markedet · 20112.569.875 kr.Markedet · 20122.161.425 kr.Markedet · 20132.005.500 kr.Markedet · 20142.428.475 kr.Markedet · 20152.217.425 kr.Markedet · 20162.625.000 kr.Markedet · 20173.037.825 kr.Markedet · 20182.773.925 kr.Markedet · 20192.653.700 kr.Markedet · 20203.520.650 kr.Markedet · 20213.475.675 kr.Markedet · 20223.771.600 kr.Markedet · 20234.153.275 kr.Markedet · 20243.677.450 kr.Markedet · 20254.001.375 kr.Markedet · 20265.478.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1997 · Alm. Salg
306.051 kr.
I dag · vores estimat
4.143.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg306.051 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 11
3250 Gilleleje		126 m²208 m20-05-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Gasværksvej 20
3250 Gilleleje		104 m²158 m03-05-20242.575.000 kr.24.760 kr./m²
Gasværksvej 15
3250 Gilleleje		248 m²100 m18-06-20268.900.000 kr.35.887 kr./m²
Gasværksvej 6
3250 Gilleleje		90 m²300 m10-10-20242.745.000 kr.30.500 kr./m²
Kastanie Alle 73
3250 Gilleleje		178 m²263 m31-07-20264.500.000 kr.25.281 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 44A
3250 Gilleleje		177 m²438 m20-10-20245.750.000 kr.32.486 kr./m²
Langdraget 423
3250 Gilleleje		180 m²617 m16-12-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Havnevej 22B
3250 Gilleleje		166 m²494 m18-11-20246.375.000 kr.38.404 kr./m²
Kastanie Alle 28
3250 Gilleleje		188 m²328 m19-12-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²860 m11-05-20264.400.000 kr.25.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden