Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Gasværksvej 23

Villa · 107 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.433 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.939 kr/m².2.996.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGasværksvej gns: 28.688 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.492.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,28 pct. siden okt. 2019
338k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.845.000 kr.I dag · vores estimat3.492.130 kr.Markedet · 1992525.477 kr.Markedet · 1993643.177 kr.Markedet · 1994648.206 kr.Markedet · 1995699.459 kr.Markedet · 1996582.722 kr.Markedet · 1997594.492 kr.Markedet · 1998754.350 kr.Markedet · 1999471.121 kr.Markedet · 2000787.841 kr.Markedet · 2001387.340 kr.Markedet · 20021.280.041 kr.Markedet · 20031.352.052 kr.Markedet · 20041.404.375 kr.Markedet · 20051.528.602 kr.Markedet · 20061.779.838 kr.Markedet · 20072.378.182 kr.Markedet · 20081.903.851 kr.Markedet · 20091.540.158 kr.Markedet · 20101.481.843 kr.Markedet · 20111.571.295 kr.Markedet · 20121.321.557 kr.Markedet · 20131.226.220 kr.Markedet · 20141.484.839 kr.Markedet · 20151.355.797 kr.Markedet · 20161.605.000 kr.Markedet · 20171.857.413 kr.Markedet · 20181.696.057 kr.Markedet · 20191.622.548 kr.Markedet · 20202.152.626 kr.Markedet · 20212.125.127 kr.Markedet · 20222.306.064 kr.Markedet · 20232.539.431 kr.Markedet · 20242.248.498 kr.Markedet · 20252.446.555 kr.Markedet · 20263.349.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
3.492.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, familiehandel1.845.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 20
3250 Gilleleje		104 m²181 m03-05-20242.575.000 kr.24.760 kr./m²
Gasværksvej 6
3250 Gilleleje		90 m²323 m10-10-20242.745.000 kr.30.500 kr./m²
Gasværksvej 11
3250 Gilleleje		126 m²227 m20-05-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Gasværksvej 12
3250 Gilleleje		80 m²265 m06-05-20242.150.000 kr.26.875 kr./m²
Gasværksvej 1
3250 Gilleleje		76 m²338 m18-04-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²
Gasværksvej 18
3250 Gilleleje		72 m²201 m30-03-20263.140.000 kr.43.611 kr./m²
Lillevang 7
3250 Gilleleje		105 m²225 m10-02-20254.100.000 kr.39.048 kr./m²
Møllegade 8
3250 Gilleleje		107 m²487 m27-08-20264.050.000 kr.37.850 kr./m²
Lillevang 17
3250 Gilleleje		111 m²203 m27-11-20242.650.000 kr.23.874 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²565 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden