Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Gasværksvej 22

Villa · 135 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
707 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.912.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.762 kr/m².3.487.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGasværksvej gns: 28.688 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.646.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,12 pct. siden nov. 2019
426k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.750.000 kr.31. maj 20213.195.000 kr.I dag · vores estimat3.646.122 kr.Markedet · 1992662.985 kr.Markedet · 1993811.485 kr.Markedet · 1994817.830 kr.Markedet · 1995882.495 kr.Markedet · 1996735.210 kr.Markedet · 1997750.060 kr.Markedet · 1998951.750 kr.Markedet · 1999594.405 kr.Markedet · 2000994.005 kr.Markedet · 2001488.700 kr.Markedet · 20021.615.005 kr.Markedet · 20031.705.860 kr.Markedet · 20041.771.875 kr.Markedet · 20051.928.610 kr.Markedet · 20062.245.590 kr.Markedet · 20073.000.510 kr.Markedet · 20082.402.055 kr.Markedet · 20091.943.190 kr.Markedet · 20101.869.615 kr.Markedet · 20111.982.475 kr.Markedet · 20121.667.385 kr.Markedet · 20131.547.100 kr.Markedet · 20141.873.395 kr.Markedet · 20151.710.585 kr.Markedet · 20162.025.000 kr.Markedet · 20172.343.465 kr.Markedet · 20182.139.885 kr.Markedet · 20192.047.140 kr.Markedet · 20202.715.930 kr.Markedet · 20212.681.235 kr.Markedet · 20222.909.520 kr.Markedet · 20233.203.955 kr.Markedet · 20242.836.890 kr.Markedet · 20253.086.775 kr.Markedet · 20264.226.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.646.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2003majEjerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 11
3250 Gilleleje		126 m²68 m20-05-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Gasværksvej 20
3250 Gilleleje		104 m²18 m03-05-20242.575.000 kr.24.760 kr./m²
Gasværksvej 6
3250 Gilleleje		90 m²160 m10-10-20242.745.000 kr.30.500 kr./m²
Gasværksvej 12
3250 Gilleleje		80 m²102 m06-05-20242.150.000 kr.26.875 kr./m²
Gasværksvej 1
3250 Gilleleje		76 m²176 m18-04-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²
Gasværksvej 18
3250 Gilleleje		72 m²38 m30-03-20263.140.000 kr.43.611 kr./m²
Gasværksvej 15
3250 Gilleleje		248 m²68 m18-06-20268.900.000 kr.35.887 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 39
3250 Gilleleje		135 m²262 m11-05-20263.415.000 kr.25.296 kr./m²
Møllegade 18
3250 Gilleleje		135 m²386 m22-07-20254.205.000 kr.31.148 kr./m²
Kalvehavevej 46B
3250 Gilleleje		135 m²391 m08-09-20242.995.000 kr.22.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden