Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Garvervej 5, Faarup

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 9.669 kr/m² × 100 m².966.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.209.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+101,56 pct. siden jun. 2008
242k484k726k967k1,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2008975.000 kr.3. aug. 2018650.000 kr.31. aug. 2018650.000 kr.14. maj 2026600.000 kr.I dag · vores estimat1.209.331 kr.Markedet · 1992323.100 kr.Markedet · 1993326.000 kr.Markedet · 1994400.700 kr.Markedet · 1995413.500 kr.Markedet · 1996414.300 kr.Markedet · 1997316.500 kr.Markedet · 1998320.300 kr.Markedet · 1999388.000 kr.Markedet · 2000417.100 kr.Markedet · 2001392.200 kr.Markedet · 2002613.700 kr.Markedet · 2003601.300 kr.Markedet · 2004531.500 kr.Markedet · 2005459.300 kr.Markedet · 2006432.400 kr.Markedet · 2007590.700 kr.Markedet · 2008782.200 kr.Markedet · 2009692.600 kr.Markedet · 2010601.900 kr.Markedet · 2011752.900 kr.Markedet · 2012523.900 kr.Markedet · 2013500.000 kr.Markedet · 2014824.700 kr.Markedet · 2015650.400 kr.Markedet · 2016465.300 kr.Markedet · 2017827.200 kr.Markedet · 2018655.100 kr.Markedet · 2019817.500 kr.Markedet · 2020778.200 kr.Markedet · 2021768.100 kr.Markedet · 2022836.700 kr.Markedet · 2023651.300 kr.Markedet · 2024716.400 kr.Markedet · 20251.010.300 kr.Markedet · 2026845.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
975.000 kr.
3. aug. 2018 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
650.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.209.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte600.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte650.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte975.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 8
7900 Nykøbing M		99 m²962 m09-06-2025600.000 kr.6.061 kr./m²
Kastanie Alle 9
7900 Nykøbing M		102 m²1,2 km15-11-2024866.000 kr.8.490 kr./m²
Svalevej 6
7900 Nykøbing M		100 m²1,5 km09-10-2023650.000 kr.6.500 kr./m²
Blåbærvej 11, Faarup
7900 Nykøbing M		89 m²751 m25-10-2023765.000 kr.8.596 kr./m²
Svalevej 32
7900 Nykøbing M		105 m²1,3 km17-03-2024635.000 kr.6.048 kr./m²
Svalevej 41
7900 Nykøbing M		106 m²1,2 km17-11-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²
Rørsangervej 12
7900 Nykøbing M		100 m²1,7 km29-10-2023600.000 kr.6.000 kr./m²
Vægtervej 1, Faarup
7900 Nykøbing M		120 m²152 m23-02-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Bødkervej 6, Faarup
7900 Nykøbing M		121 m²74 m03-08-20261.170.000 kr.9.669 kr./m²
Bødkervej 6, Faarup
7900 Nykøbing M		121 m²74 m15-11-2023800.000 kr.6.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden