Gartnervej 14

Villa · 123 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.232 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kolding Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.562 kr/m².2.944.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.655.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,40 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.655.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anslet Landevej 26 6100 Haderslev	120 m²	596 m	15-02-2024	17.250.000 kr.	143.750 kr./m²
Præstevænget 9, Fjelstrup 6100 Haderslev	112 m²	3,9 km	07-12-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Avnøvej 8, Fjelstrup 6100 Haderslev	111 m²	4,0 km	22-09-2025	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Ulvsgyde 12, Fjelstrup 6100 Haderslev	141 m²	3,8 km	31-12-2024	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Havsagergyde 36, Anslet 6100 Haderslev	183 m²	1,3 km	21-12-2025	1.695.000 kr.	9.262 kr./m²
Rønkærgårdvej 4, Fjelstrup 6100 Haderslev	96 m²	3,6 km	23-10-2025	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Langagervej 62, Knud 6100 Haderslev	143 m²	4,4 km	03-07-2026	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Keldetvej 2 6100 Haderslev	109 m²	5,2 km	15-09-2025	1.395.000 kr.	12.798 kr./m²
Vestvej 6, Fjelstrup 6100 Haderslev	176 m²	3,7 km	24-10-2024	1.800.000 kr.	10.227 kr./m²
Primulavej 12, Skovbølling 6100 Haderslev	124 m²	7,2 km	20-08-2025	1.060.000 kr.	8.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu