Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Gartnervangen 39, Rønne

Villa · 205 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
910 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 205 m².3.063.315 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.476.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,20 pct. siden aug. 2022
823k1,7M2,6M3,5M4,4M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 20222.170.000 kr.24. jul. 20242.170.000 kr.I dag · vores estimat3.476.259 kr.Markedet · 19961.045.090 kr.Markedet · 19971.021.515 kr.Markedet · 1998987.280 kr.Markedet · 19991.101.875 kr.Markedet · 2000823.280 kr.Markedet · 20011.455.090 kr.Markedet · 20021.360.585 kr.Markedet · 20031.340.290 kr.Markedet · 20041.369.605 kr.Markedet · 20051.359.970 kr.Markedet · 20061.931.100 kr.Markedet · 20071.957.545 kr.Markedet · 20081.970.665 kr.Markedet · 20091.411.015 kr.Markedet · 20101.977.225 kr.Markedet · 20112.188.785 kr.Markedet · 20121.150.050 kr.Markedet · 20131.786.780 kr.Markedet · 20141.830.240 kr.Markedet · 20151.360.995 kr.Markedet · 20161.490.350 kr.Markedet · 20171.490.350 kr.Markedet · 20182.002.235 kr.Markedet · 20192.174.230 kr.Markedet · 20202.137.125 kr.Markedet · 20212.603.500 kr.Markedet · 20222.861.800 kr.Markedet · 20232.695.135 kr.Markedet · 20242.824.900 kr.Markedet · 20252.925.760 kr.Markedet · 20262.562.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
24. jul. 2024 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
I dag · vores estimat
3.476.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, familiehandel2.170.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte2.170.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervangen 21, Rønne
3700 Rønne		118 m²150 m24-09-20241.450.000 kr.12.288 kr./m²
Søstien 4, Rønne
3700 Rønne		204 m²256 m03-09-20258.250.000 kr.40.441 kr./m²
Tjørnevej 21, Rønne
3700 Rønne		193 m²299 m12-03-20253.450.000 kr.17.876 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne
3700 Rønne		198 m²700 m19-12-20232.195.000 kr.11.086 kr./m²
Smallesund 83A, Rønne
3700 Rønne		201 m²954 m12-05-20252.400.000 kr.11.940 kr./m²
Smallesund 65, Rønne
3700 Rønne		209 m²967 m27-07-20241.650.000 kr.7.895 kr./m²
Haslevej 38, Rønne
3700 Rønne		178 m²107 m23-02-20253.170.000 kr.17.809 kr./m²
Store Torvegade 103, Rønne
3700 Rønne		192 m²749 m07-07-20251.550.000 kr.8.073 kr./m²
Nebbe Odde Vej 15, Rønne
3700 Rønne		180 m²454 m12-04-20255.400.000 kr.30.000 kr./m²
Thorkildsvej 33, Rønne
3700 Rønne		173 m²250 m21-05-20251.695.000 kr.9.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden