Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Gartnervangen 28

Villa · 139 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.231 kr/m².2.589.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervangen gns: 13.512 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.145.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,37 pct. siden jan. 2013
144k709k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20131.797.000 kr.I dag · vores estimat2.145.043 kr.Markedet · 1992327.623 kr.Markedet · 1993420.892 kr.Markedet · 1994485.805 kr.Markedet · 1995548.077 kr.Markedet · 1996709.595 kr.Markedet · 1997700.699 kr.Markedet · 1998593.391 kr.Markedet · 1999832.749 kr.Markedet · 2000671.092 kr.Markedet · 2001819.266 kr.Markedet · 2002939.918 kr.Markedet · 2003692.915 kr.Markedet · 2004865.692 kr.Markedet · 2005643.570 kr.Markedet · 2006592.557 kr.Markedet · 20071.007.194 kr.Markedet · 20081.145.082 kr.Markedet · 20091.025.542 kr.Markedet · 20101.356.640 kr.Markedet · 20111.427.113 kr.Markedet · 20121.018.870 kr.Markedet · 20131.486.883 kr.Markedet · 20141.141.746 kr.Markedet · 20151.277.688 kr.Markedet · 2016794.107 kr.Markedet · 20171.390.000 kr.Markedet · 20181.252.946 kr.Markedet · 20191.484.242 kr.Markedet · 20201.834.939 kr.Markedet · 20211.899.435 kr.Markedet · 20222.183.412 kr.Markedet · 20231.552.630 kr.Markedet · 20242.208.571 kr.Markedet · 20251.985.754 kr.Markedet · 20262.047.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2013 · Alm. Salg
1.797.000 kr.
I dag · vores estimat
2.145.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.797.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervangen 14
9240 Nibe		166 m²53 m02-10-20242.270.000 kr.13.675 kr./m²
Gartnervangen 38
9240 Nibe		170 m²51 m25-11-20232.765.000 kr.16.265 kr./m²
Gartnervangen 17
9240 Nibe		211 m²115 m09-01-20242.640.000 kr.12.512 kr./m²
Gartnervangen 1
9240 Nibe		242 m²74 m10-07-20263.270.000 kr.13.512 kr./m²
Rugvangen 12
9240 Nibe		141 m²287 m07-02-20262.300.000 kr.16.312 kr./m²
Eventyrbakken 7
9240 Nibe		143 m²197 m01-06-20263.185.000 kr.22.273 kr./m²
Hestebakken 13
9240 Nibe		144 m²203 m23-03-20252.335.000 kr.16.215 kr./m²
Grydstedvej 6
9240 Nibe		141 m²405 m07-02-20251.925.000 kr.13.652 kr./m²
Grydstedvej 2
9240 Nibe		141 m²451 m10-03-20242.905.000 kr.20.603 kr./m²
Solbakken 9
9240 Nibe		133 m²332 m27-08-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden