Gartnervangen 21, Rønne

Villa · 118 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 553 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 200 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.454 kr/m² × 118 m².1.705.572 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.769.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,01 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2016majEjerskifte
1973Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Værmlandsvej 15, Rønne 3700 Rønne	118 m²	327 m	24-07-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Thorkildsvej 50, Rønne 3700 Rønne	120 m²	237 m	16-11-2023	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Rømersgade 15, Rønne 3700 Rønne	110 m²	99 m	04-10-2023	1.580.000 kr.	14.364 kr./m²
Hallandsvej 3, Rønne 3700 Rønne	125 m²	340 m	11-12-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Tjørnevej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	441 m	19-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Lille Madsegade 123C, Rønne 3700 Rønne	113 m²	538 m	08-11-2023	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Louisenhøj 16, Rønne 3700 Rønne	121 m²	691 m	29-02-2024	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Haslevej 70, Rønne 3700 Rønne	125 m²	455 m	28-05-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Fyrrevej 5, Rønne 3700 Rønne	113 m²	602 m	19-03-2025	3.285.000 kr.	29.071 kr./m²
Nordskovvej 12, Rønne 3700 Rønne	118 m²	967 m	02-11-2023	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu