Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Gartnervænget 8

Fritidshus · 106 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.501 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.765 kr/m².3.683.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervænget gns: 30.954 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.346.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,71 pct. siden apr. 2015
255k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20151.426.000 kr.I dag · vores estimat3.346.962 kr.Markedet · 1992612.786 kr.Markedet · 1993481.770 kr.Markedet · 1994460.252 kr.Markedet · 1995395.380 kr.Markedet · 1996267.544 kr.Markedet · 1997574.520 kr.Markedet · 1998454.528 kr.Markedet · 1999666.422 kr.Markedet · 2000468.520 kr.Markedet · 2001656.670 kr.Markedet · 2002858.494 kr.Markedet · 20031.064.664 kr.Markedet · 20041.409.270 kr.Markedet · 20051.899.308 kr.Markedet · 20061.999.796 kr.Markedet · 20072.593.608 kr.Markedet · 20082.315.570 kr.Markedet · 20091.325.000 kr.Markedet · 20101.279.208 kr.Markedet · 20111.626.146 kr.Markedet · 20121.385.738 kr.Markedet · 20131.303.482 kr.Markedet · 20141.255.146 kr.Markedet · 20151.307.298 kr.Markedet · 20161.682.220 kr.Markedet · 20171.722.500 kr.Markedet · 20181.419.658 kr.Markedet · 20191.731.828 kr.Markedet · 20202.373.658 kr.Markedet · 20213.310.274 kr.Markedet · 20223.335.926 kr.Markedet · 20233.092.338 kr.Markedet · 20242.959.838 kr.Markedet · 20253.360.200 kr.Markedet · 20263.686.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.426.000 kr.
I dag · vores estimat
3.346.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.426.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 11A
3300 Frederiksværk		110 m²75 m16-03-20262.860.000 kr.26.000 kr./m²
Gartnervænget 15
3300 Frederiksværk		99 m²153 m09-10-20263.195.000 kr.32.273 kr./m²
Gartnervænget 13
3300 Frederiksværk		70 m²128 m17-05-20262.645.000 kr.37.786 kr./m²
Sandhusvej 12
3300 Frederiksværk		108 m²172 m19-02-20254.550.000 kr.42.130 kr./m²
Granager 14
3300 Frederiksværk		101 m²57 m06-05-20263.450.000 kr.34.158 kr./m²
Granager 3
3300 Frederiksværk		102 m²137 m06-03-20253.300.000 kr.32.353 kr./m²
Pilevangsvej 35
3300 Frederiksværk		104 m²371 m08-10-20263.350.000 kr.32.212 kr./m²
Arrenakkestien 16
3300 Frederiksværk		101 m²264 m04-03-20254.562.500 kr.45.173 kr./m²
Pilevangsvej 58
3300 Frederiksværk		100 m²320 m01-09-20255.725.000 kr.57.250 kr./m²
Arrenakkestien 14
3300 Frederiksværk		113 m²308 m09-03-20253.200.000 kr.28.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden