Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Gartnervænget 7, Kaas

Villa · 247 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 742 m², 10 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
742 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 247 m².1.604.759 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.556.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+194,84 pct. siden maj 2010
373k954k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20101.600.000 kr.31. jan. 2025528.000 kr.I dag · vores estimat1.556.733 kr.Markedet · 1992720.499 kr.Markedet · 1993770.887 kr.Markedet · 1994799.539 kr.Markedet · 1995760.513 kr.Markedet · 1996997.880 kr.Markedet · 1997589.836 kr.Markedet · 19981.086.306 kr.Markedet · 19991.105.819 kr.Markedet · 20001.193.751 kr.Markedet · 2001894.881 kr.Markedet · 20021.541.527 kr.Markedet · 20031.356.524 kr.Markedet · 20041.814.709 kr.Markedet · 20051.508.676 kr.Markedet · 20061.578.577 kr.Markedet · 20071.421.979 kr.Markedet · 2008913.406 kr.Markedet · 20091.785.563 kr.Markedet · 20101.196.962 kr.Markedet · 2011419.900 kr.Markedet · 20121.337.505 kr.Markedet · 20131.618.838 kr.Markedet · 20141.420.250 kr.Markedet · 20151.337.999 kr.Markedet · 20161.572.402 kr.Markedet · 20171.371.591 kr.Markedet · 20181.558.323 kr.Markedet · 20191.222.650 kr.Markedet · 20201.778.894 kr.Markedet · 20211.755.429 kr.Markedet · 20222.109.874 kr.Markedet · 20231.605.500 kr.Markedet · 20241.537.575 kr.Markedet · 20251.977.729 kr.Markedet · 20262.694.523 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
528.000 kr.
I dag · vores estimat
1.556.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte528.000 kr.
  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 10, Moseby
9490 Pandrup		251 m²1,2 km19-01-20251.400.000 kr.5.578 kr./m²
Kvorupvej 89, Kaas
9490 Pandrup		245 m²1,5 km26-08-20261.635.000 kr.6.673 kr./m²
Skolemarken 5, Kaas
9490 Pandrup		215 m²690 m14-12-20251.575.000 kr.7.326 kr./m²
Bøgevej 17, Kaas
9490 Pandrup		203 m²673 m07-02-20241.295.000 kr.6.379 kr./m²
Kildevangen 3, Kaas
9490 Pandrup		167 m²455 m16-06-2025950.000 kr.5.689 kr./m²
Skolemarken 6, Kaas
9490 Pandrup		174 m²698 m04-05-20251.180.000 kr.6.782 kr./m²
Tranekærvej 82, Kaas
9490 Pandrup		267 m²2,5 km27-10-20243.050.000 kr.11.423 kr./m²
Skolelodden 11, Kaas
9490 Pandrup		166 m²598 m05-03-20251.040.000 kr.6.265 kr./m²
Jacobsvej 4
9490 Pandrup		203 m²1,8 km21-04-20261.300.000 kr.6.404 kr./m²
Kildeparken 15
9490 Pandrup		155 m²289 m06-04-2026750.000 kr.4.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden