Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4930 Maribo

Gartnervænget 7

Villa · 150 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 554 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.430 kr/m².2.112.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 12.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.787.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,78 pct. siden nov. 2019
184k652k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20191.585.000 kr.I dag · vores estimat1.787.501 kr.Markedet · 1992683.700 kr.Markedet · 1993672.000 kr.Markedet · 1994538.950 kr.Markedet · 1995543.000 kr.Markedet · 1996794.100 kr.Markedet · 1997946.350 kr.Markedet · 1998514.650 kr.Markedet · 1999867.300 kr.Markedet · 20001.139.400 kr.Markedet · 2001818.250 kr.Markedet · 2002988.350 kr.Markedet · 2003874.500 kr.Markedet · 2004945.900 kr.Markedet · 2005907.650 kr.Markedet · 20061.207.050 kr.Markedet · 20071.636.350 kr.Markedet · 20081.732.200 kr.Markedet · 20092.056.050 kr.Markedet · 2010816.900 kr.Markedet · 20111.269.900 kr.Markedet · 20121.063.800 kr.Markedet · 20131.209.750 kr.Markedet · 2014535.650 kr.Markedet · 20151.849.350 kr.Markedet · 20161.273.650 kr.Markedet · 20171.064.400 kr.Markedet · 20181.580.400 kr.Markedet · 2019972.600 kr.Markedet · 20201.069.800 kr.Markedet · 20211.531.650 kr.Markedet · 20221.666.650 kr.Markedet · 20231.390.350 kr.Markedet · 20241.594.500 kr.Markedet · 20251.641.750 kr.Markedet · 20261.015.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.787.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 12
4930 Maribo		157 m²105 m07-05-20241.805.000 kr.11.497 kr./m²
Gartnervænget 2
4930 Maribo		118 m²64 m05-05-20241.903.000 kr.16.127 kr./m²
Leonora Christinas Vej 7
4930 Maribo		150 m²357 m07-08-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Refshalevej 26
4930 Maribo		150 m²490 m14-01-20253.300.000 kr.22.000 kr./m²
Monrads Vej 8
4930 Maribo		148 m²665 m09-10-20251.854.000 kr.12.527 kr./m²
Torvet 25A
4930 Maribo		139 m²355 m05-05-20262.850.000 kr.20.504 kr./m²
Monrads Vej 18
4930 Maribo		142 m²618 m27-11-20252.275.000 kr.16.021 kr./m²
Slagterivej 8
4930 Maribo		166 m²208 m09-01-20251.650.000 kr.9.940 kr./m²
Margrethes Vej 26
4930 Maribo		155 m²841 m12-07-20241.905.000 kr.12.290 kr./m²
Møllers Vej 6
4930 Maribo		157 m²744 m20-06-20261.710.000 kr.10.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden