Gartnervænget 6, Ndr Randlev

Villa · 125 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Ndr RandlevMedian pris/m² for villa i Ndr Randlev (8300, sidste 24 mdr.): 15.377 kr/m² × 125 m².1.922.125 kr.
2Vores vurdering1.960.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,68 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 2, Ndr Randlev 8300 Odder	132 m²	48 m	21-03-2026	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Gartnervænget 9, Ndr Randlev 8300 Odder	184 m²	53 m	26-06-2026	3.500.000 kr.	19.022 kr./m²
Gartnervænget 12, Ndr Randlev 8300 Odder	200 m²	67 m	15-09-2026	3.345.000 kr.	16.725 kr./m²
Kirkevej 4, Ndr Randlev 8300 Odder	112 m²	290 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Rørth Skovvej 5, Ndr Randlev 8300 Odder	147 m²	362 m	16-03-2026	1.550.000 kr.	10.544 kr./m²
Bjeragervej 58, Bjerager 8300 Odder	132 m²	1,5 km	08-09-2024	1.740.000 kr.	13.182 kr./m²
Rørsangervej 3 8300 Odder	125 m²	2,0 km	22-01-2025	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Højvænget 302 8300 Odder	125 m²	2,2 km	03-11-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Højvænget 204 8300 Odder	125 m²	2,4 km	25-03-2024	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Mejsevej 15 8300 Odder	128 m²	2,2 km	08-08-2025	2.350.000 kr.	18.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu