Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Gartnervænget 6

Villa · 149 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.914 kr/m².1.591.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.892.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,11 pct. siden nov. 2004
450k815k1,2M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020248. nov. 2004970.000 kr.I dag · vores estimat1.892.572 kr.Markedet · 1992619.989 kr.Markedet · 1993636.379 kr.Markedet · 1994727.120 kr.Markedet · 1995597.639 kr.Markedet · 1996716.988 kr.Markedet · 1997705.366 kr.Markedet · 1998791.935 kr.Markedet · 1999925.588 kr.Markedet · 2000658.878 kr.Markedet · 2001727.567 kr.Markedet · 2002881.633 kr.Markedet · 2003920.969 kr.Markedet · 20041.053.430 kr.Markedet · 2005980.420 kr.Markedet · 20061.232.528 kr.Markedet · 20071.184.252 kr.Markedet · 20081.627.825 kr.Markedet · 20091.176.355 kr.Markedet · 20101.351.132 kr.Markedet · 20111.308.667 kr.Markedet · 20121.287.658 kr.Markedet · 20131.325.802 kr.Markedet · 20141.198.109 kr.Markedet · 20151.222.247 kr.Markedet · 20161.419.076 kr.Markedet · 2017929.611 kr.Markedet · 20181.120.331 kr.Markedet · 20191.135.678 kr.Markedet · 20201.446.492 kr.Markedet · 20211.441.128 kr.Markedet · 20221.228.505 kr.Markedet · 20231.554.070 kr.Markedet · 20241.373.482 kr.Markedet · 20251.367.373 kr.Markedet · 20261.672.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2004 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.892.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 29
8500 Grenaa		151 m²387 m24-11-20241.125.000 kr.7.450 kr./m²
Åstrupparken 67
8500 Grenaa		148 m²471 m30-11-20231.650.000 kr.11.149 kr./m²
Myntevej 4
8500 Grenaa		149 m²593 m14-04-20262.060.000 kr.13.826 kr./m²
Bakkekrogen 16
8500 Grenaa		149 m²756 m14-05-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Åstrupskrænten 25
8500 Grenaa		138 m²257 m19-02-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Vestbanegade 4
8500 Grenaa		146 m²711 m18-05-20252.070.000 kr.14.178 kr./m²
Åstrupskrænten 15
8500 Grenaa		140 m²395 m15-03-20241.000.000 kr.7.143 kr./m²
Åstrupskrænten 1
8500 Grenaa		140 m²414 m19-12-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Baldursvej 18
8500 Grenaa		147 m²792 m10-11-20251.795.000 kr.12.211 kr./m²
Bakkekrogen 17
8500 Grenaa		147 m²794 m24-10-20241.565.000 kr.10.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden