Gartnervænget 10, 4930 Maribo — Villa · 94 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.619 kr/m².1.177.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 12.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.044.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Ejerandel overdraget
2001jul.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 2 4930 Maribo	118 m²	54 m	05-05-2024	1.903.000 kr.	16.127 kr./m²
Gartnervænget 12 4930 Maribo	157 m²	19 m	07-05-2024	1.805.000 kr.	11.497 kr./m²
Suhrs Gade 11D 4930 Maribo	91 m²	430 m	07-11-2023	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Møllers Vej 9 4930 Maribo	95 m²	779 m	13-03-2024	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Søvænget 44 4930 Maribo	92 m²	699 m	01-05-2025	855.000 kr.	9.293 kr./m²
Søvænget 42 4930 Maribo	101 m²	686 m	25-04-2024	850.000 kr.	8.416 kr./m²
Søvænget 14 4930 Maribo	87 m²	687 m	14-03-2024	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Skimminge 17 4930 Maribo	79 m²	277 m	03-10-2025	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Museumsgade 101 4930 Maribo	80 m²	488 m	10-09-2024	560.000 kr.	7.000 kr./m²
Refshalevej 35 4930 Maribo	110 m²	520 m	12-01-2025	865.000 kr.	7.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu