Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gartnersvinget 9

Rækkehus · 177 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 177 m², grund på 549 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2023. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.816 kr/m².7.546.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnersvinget gns: 49.153 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.840.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,94 pct. siden aug. 2010
1,1M3,9M6,6M9,4M12,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20103.395.000 kr.I dag · vores estimat7.840.568 kr.Markedet · 19921.563.972 kr.Markedet · 19931.375.467 kr.Markedet · 19941.815.489 kr.Markedet · 19951.806.639 kr.Markedet · 19961.896.909 kr.Markedet · 19972.016.384 kr.Markedet · 19982.528.622 kr.Markedet · 19992.138.514 kr.Markedet · 20003.353.619 kr.Markedet · 20012.960.679 kr.Markedet · 20024.069.053 kr.Markedet · 20033.347.070 kr.Markedet · 20044.823.604 kr.Markedet · 20053.693.990 kr.Markedet · 20067.094.514 kr.Markedet · 20076.188.805 kr.Markedet · 20085.229.465 kr.Markedet · 20093.604.251 kr.Markedet · 20105.086.272 kr.Markedet · 20113.797.004 kr.Markedet · 20124.743.600 kr.Markedet · 20135.172.117 kr.Markedet · 20145.070.873 kr.Markedet · 20155.866.842 kr.Markedet · 20166.809.898 kr.Markedet · 20176.237.126 kr.Markedet · 20186.205.797 kr.Markedet · 20196.403.329 kr.Markedet · 20207.039.467 kr.Markedet · 20217.353.288 kr.Markedet · 20229.387.903 kr.Markedet · 20238.076.510 kr.Markedet · 20248.094.564 kr.Markedet · 202510.003.863 kr.Markedet · 202610.861.428 kr.Markedet · 202711.428.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
7.840.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnersvinget 2
2800 Kongens Lyngby		135 m²37 m07-10-20257.500.000 kr.55.556 kr./m²
Gartnersvinget 39
2800 Kongens Lyngby		114 m²110 m18-11-20245.550.000 kr.48.684 kr./m²
Gartnerhaven 11
2800 Kongens Lyngby		156 m²60 m24-09-20245.945.000 kr.38.109 kr./m²
Kongevejen 75A
2800 Kongens Lyngby		147 m²125 m05-03-20257.250.000 kr.49.320 kr./m²
Bygtoften 2A
2800 Kongens Lyngby		179 m²1,5 km11-09-20246.200.000 kr.34.637 kr./m²
Buddingevej 34B
2800 Kongens Lyngby		177 m²2,1 km22-01-20268.920.000 kr.50.395 kr./m²
Kongevejen 73B
2800 Kongens Lyngby		134 m²120 m28-09-20255.200.000 kr.38.806 kr./m²
Mølleåparken 34
2800 Kongens Lyngby		164 m²1,5 km09-10-20267.600.000 kr.46.341 kr./m²
Frem 18
2800 Kongens Lyngby		182 m²2,2 km10-08-202511.600.000 kr.63.736 kr./m²
Rønne Alle 7
2800 Kongens Lyngby		155 m²1,5 km16-12-20259.700.000 kr.62.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden