Gartnerkrogen 33

Villa · 169 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 671 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.406 kr/m².6.078.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerkrogen gns: 36.486 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.487.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,41 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.487.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnerkrogen 29 3500 Værløse	175 m²	36 m	06-06-2024	5.995.000 kr.	34.257 kr./m²
Gartnerkrogen 71 3500 Værløse	163 m²	146 m	01-10-2024	6.275.000 kr.	38.497 kr./m²
Gartnerkrogen 23 3500 Værløse	148 m²	60 m	05-03-2026	6.100.000 kr.	41.216 kr./m²
Skolekrogen 44 3500 Værløse	171 m²	346 m	20-09-2025	5.800.000 kr.	33.918 kr./m²
Lille Værløsevej 110 3500 Værløse	174 m²	319 m	19-04-2026	7.100.000 kr.	40.805 kr./m²
Skolekrogen 37 3500 Værløse	161 m²	185 m	25-03-2025	5.250.000 kr.	32.609 kr./m²
Tornekrogen 76 3500 Værløse	164 m²	359 m	21-01-2025	6.710.000 kr.	40.915 kr./m²
Skolekrogen 32 3500 Værløse	162 m²	267 m	11-07-2024	5.150.000 kr.	31.790 kr./m²
Skolekrogen 12 3500 Værløse	177 m²	220 m	14-03-2024	5.825.000 kr.	32.910 kr./m²
Højlundsvej 24 3500 Værløse	177 m²	263 m	12-04-2025	6.575.000 kr.	37.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu