Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Gartnerhaven 6

Villa · 105 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1964. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.768 kr/m².2.023.080 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartnerhaven gns: 20.625 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.870.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,68 pct. siden apr. 2022
446k892k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.026.000 kr.I dag · vores estimat1.870.469 kr.Markedet · 1992564.165 kr.Markedet · 1993561.435 kr.Markedet · 1994596.085 kr.Markedet · 1995502.215 kr.Markedet · 1996575.820 kr.Markedet · 1997768.180 kr.Markedet · 1998721.140 kr.Markedet · 1999522.900 kr.Markedet · 2000726.285 kr.Markedet · 2001921.060 kr.Markedet · 2002863.730 kr.Markedet · 2003851.340 kr.Markedet · 20041.010.730 kr.Markedet · 20051.021.545 kr.Markedet · 20061.380.330 kr.Markedet · 20071.340.850 kr.Markedet · 20081.596.315 kr.Markedet · 20091.381.800 kr.Markedet · 20101.166.655 kr.Markedet · 20111.237.950 kr.Markedet · 2012783.300 kr.Markedet · 20131.189.965 kr.Markedet · 20141.187.970 kr.Markedet · 20151.199.730 kr.Markedet · 20161.279.530 kr.Markedet · 20171.175.580 kr.Markedet · 20181.244.250 kr.Markedet · 20191.318.275 kr.Markedet · 20201.431.150 kr.Markedet · 20211.528.800 kr.Markedet · 20221.827.840 kr.Markedet · 20231.575.000 kr.Markedet · 20241.647.870 kr.Markedet · 20251.649.550 kr.Markedet · 20261.772.715 kr.Markedet · 20272.231.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.026.000 kr.
I dag · vores estimat
1.870.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.026.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerhaven 7
4200 Slagelse		139 m²41 m11-03-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Rolighedsvej 10
4200 Slagelse		104 m²197 m24-02-20261.845.000 kr.17.740 kr./m²
Grønlandsvej 7
4200 Slagelse		102 m²328 m22-05-20251.625.000 kr.15.931 kr./m²
Rosenkildevej 34
4200 Slagelse		100 m²212 m13-11-20251.800.000 kr.18.000 kr./m²
Ingemannsvej 19
4200 Slagelse		101 m²490 m14-04-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Østerbro 37
4200 Slagelse		112 m²306 m24-07-20242.520.800 kr.22.507 kr./m²
Grønlandsvej 3
4200 Slagelse		98 m²313 m10-04-20251.965.000 kr.20.051 kr./m²
Finlandsvej 2
4200 Slagelse		105 m²857 m05-05-20261.900.000 kr.18.095 kr./m²
Kastanievej 11
4200 Slagelse		109 m²605 m23-11-20251.550.000 kr.14.220 kr./m²
Ægirsvej 5
4200 Slagelse		105 m²978 m17-09-20262.230.000 kr.21.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden