Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Gartnerhaven 6, 1.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.308 kr/m².2.578.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.646.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødegårdsvej 32, 1.
5000 Odense C		105 m²54 m24-11-20232.395.000 kr.22.810 kr./m²
Gyldenløvesgade 20, 1. th
5000 Odense C		105 m²167 m09-01-20241.750.000 kr.16.667 kr./m²
Reventlowsvej 50, 2. tv
5000 Odense C		109 m²169 m05-06-20252.280.000 kr.20.917 kr./m²
Rødegårdsvej 42, 1.
5000 Odense C		103 m²69 m07-08-20262.045.000 kr.19.854 kr./m²
Colbjørnsensvej 7, st.
5000 Odense C		105 m²456 m10-07-20253.950.000 kr.37.619 kr./m²
Guldbergsvej 8, 2. tv
5000 Odense C		104 m²408 m06-05-20262.440.000 kr.23.462 kr./m²
Allégade 43, st.
5000 Odense C		107 m²645 m14-09-20262.650.000 kr.24.766 kr./m²
Bernstorffsvej 4, 1.
5000 Odense C		106 m²577 m27-11-20252.350.000 kr.22.170 kr./m²
Karen Brahes Vej 7, 2. th
5000 Odense C		108 m²619 m26-08-20253.295.000 kr.30.509 kr./m²
Karen Brahes Vej 7, st. th
5000 Odense C		108 m²619 m08-05-20252.625.000 kr.24.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden