Gartnerhaven 4

Villa · 134 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.749 kr/m².2.960.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGartnerhaven gns: 22.805 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²+7,10 pct.
3Vores vurdering3.195.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,74 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 197.500 kr.
31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.195.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2003Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003197.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnerhaven 9 4390 Vipperød	149 m²	106 m	02-07-2026	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Gartnerhaven 10 4390 Vipperød	154 m²	62 m	01-04-2025	3.512.000 kr.	22.805 kr./m²
Ahornvej 45 4390 Vipperød	136 m²	240 m	15-05-2026	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Elmevej 9 4390 Vipperød	136 m²	281 m	03-07-2025	2.480.000 kr.	18.235 kr./m²
Bøgevej 6 4390 Vipperød	130 m²	194 m	24-11-2024	2.655.000 kr.	20.423 kr./m²
Roskildevej 288 4390 Vipperød	132 m²	397 m	02-12-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²
Blommehaven 3 4390 Vipperød	129 m²	262 m	21-03-2024	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Æblehaven 33 4390 Vipperød	127 m²	152 m	08-02-2024	3.050.000 kr.	24.016 kr./m²
Bøgevej 18 4390 Vipperød	124 m²	62 m	04-03-2025	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Elmevej 13 4390 Vipperød	140 m²	319 m	20-04-2026	3.645.000 kr.	26.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu