Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Gartnerhaven 2

Villa · 128 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 637 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.452 kr/m².2.029.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartnerhaven gns: 20.625 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.065.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,87 pct. siden maj 2011
544k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20111.325.000 kr.I dag · vores estimat2.065.229 kr.Markedet · 1992687.744 kr.Markedet · 1993684.416 kr.Markedet · 1994726.656 kr.Markedet · 1995612.224 kr.Markedet · 1996701.952 kr.Markedet · 1997936.448 kr.Markedet · 1998879.104 kr.Markedet · 1999637.440 kr.Markedet · 2000885.376 kr.Markedet · 20011.122.816 kr.Markedet · 20021.052.928 kr.Markedet · 20031.037.824 kr.Markedet · 20041.232.128 kr.Markedet · 20051.245.312 kr.Markedet · 20061.682.688 kr.Markedet · 20071.634.560 kr.Markedet · 20081.945.984 kr.Markedet · 20091.684.480 kr.Markedet · 20101.422.208 kr.Markedet · 20111.509.120 kr.Markedet · 2012954.880 kr.Markedet · 20131.450.624 kr.Markedet · 20141.448.192 kr.Markedet · 20151.462.528 kr.Markedet · 20161.559.808 kr.Markedet · 20171.433.088 kr.Markedet · 20181.516.800 kr.Markedet · 20191.607.040 kr.Markedet · 20201.744.640 kr.Markedet · 20211.863.680 kr.Markedet · 20222.228.224 kr.Markedet · 20231.920.000 kr.Markedet · 20242.008.832 kr.Markedet · 20252.010.880 kr.Markedet · 20262.161.024 kr.Markedet · 20272.720.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerhaven 7
4200 Slagelse		139 m²90 m11-03-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Rolighedsvej 6
4200 Slagelse		128 m²132 m02-10-20261.525.000 kr.11.914 kr./m²
Fredensgade 9
4200 Slagelse		127 m²456 m23-08-20252.300.000 kr.18.110 kr./m²
Grønlandsvej 1
4200 Slagelse		133 m²245 m30-05-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Glentevej 12
4200 Slagelse		124 m²310 m06-05-20262.095.000 kr.16.895 kr./m²
Rosenkildevej 52A
4200 Slagelse		130 m²469 m21-07-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Syrenvej 16
4200 Slagelse		129 m²720 m14-05-20251.695.000 kr.13.140 kr./m²
Skovvejen 31, Slagelse
4200 Slagelse		134 m²413 m01-08-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Østre Alle 16
4200 Slagelse		139 m²112 m26-02-20251.600.000 kr.11.511 kr./m²
Hellig Andersvej 9
4200 Slagelse		129 m²809 m03-03-20251.850.000 kr.14.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden