Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Gartnerhaven 10

Villa · 154 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
791 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.995 kr/m².3.513.900 kr.
  2. 2Vores vurdering3.875.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,35 pct. siden jul. 2025
194k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20253.512.000 kr.I dag · vores estimat3.875.565 kr.Markedet · 1992727.342 kr.Markedet · 1993593.362 kr.Markedet · 1994795.256 kr.Markedet · 1995870.100 kr.Markedet · 1996885.038 kr.Markedet · 1997845.306 kr.Markedet · 19981.347.038 kr.Markedet · 19991.266.496 kr.Markedet · 20001.152.074 kr.Markedet · 20011.384.306 kr.Markedet · 20021.480.556 kr.Markedet · 20031.469.776 kr.Markedet · 20041.508.276 kr.Markedet · 20051.624.084 kr.Markedet · 20062.155.384 kr.Markedet · 20072.514.974 kr.Markedet · 20081.626.086 kr.Markedet · 20091.901.438 kr.Markedet · 20102.002.000 kr.Markedet · 20112.057.440 kr.Markedet · 20121.342.572 kr.Markedet · 20131.199.968 kr.Markedet · 20142.181.718 kr.Markedet · 20151.621.312 kr.Markedet · 20162.133.516 kr.Markedet · 20171.582.196 kr.Markedet · 20181.707.398 kr.Markedet · 20192.167.242 kr.Markedet · 20201.835.064 kr.Markedet · 2021708.246 kr.Markedet · 20222.561.328 kr.Markedet · 20232.990.834 kr.Markedet · 20243.239.852 kr.Markedet · 20252.794.176 kr.Markedet · 20262.828.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2025 · Alm. Salg
3.512.000 kr.
I dag · vores estimat
3.875.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.512.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 31
4390 Vipperød		147 m²122 m08-08-20243.150.000 kr.21.429 kr./m²
Hindbærhaven 56
4390 Vipperød		155 m²451 m18-09-20254.290.000 kr.27.677 kr./m²
Vipperødgårds Alle 6
4390 Vipperød		155 m²566 m20-10-20232.350.000 kr.15.161 kr./m²
Hindbærhaven 21
4390 Vipperød		160 m²519 m12-06-20254.500.000 kr.28.125 kr./m²
Maltes Bakke 14
4390 Vipperød		151 m²704 m24-06-20254.300.000 kr.28.477 kr./m²
Vipperød Byvej 16
4390 Vipperød		143 m²309 m04-09-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Maltes Bakke 32
4390 Vipperød		150 m²708 m18-08-20264.475.000 kr.29.833 kr./m²
Maltes Bakke 26
4390 Vipperød		158 m²763 m15-04-20254.299.000 kr.27.209 kr./m²
Ahornvej 27
4390 Vipperød		166 m²376 m30-06-20252.675.000 kr.16.114 kr./m²
Blommehaven 17
4390 Vipperød		141 m²356 m28-10-20242.650.000 kr.18.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden