Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5200 Odense V

Gartnerbyen 62, 1. tv.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2024
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
1658 m²
Bebygget areal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.334 kr/m².2.124.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.528.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,96 pct. siden dec. 2022
159k5,8M11,4M17,1M22,7M199319982001200420072010201420172020202320266. dec. 20225.803.000 kr.I dag · vores estimat4.528.533 kr.Markedet · 1993520.058 kr.Markedet · 1994158.543 kr.Markedet · 1995450.527 kr.Markedet · 1998452.375 kr.Markedet · 1999668.437 kr.Markedet · 2000639.562 kr.Markedet · 2001446.369 kr.Markedet · 2002710.402 kr.Markedet · 2003864.479 kr.Markedet · 20041.549.856 kr.Markedet · 2005982.135 kr.Markedet · 20061.079.155 kr.Markedet · 2007962.500 kr.Markedet · 20081.053.976 kr.Markedet · 2009587.664 kr.Markedet · 2010889.581 kr.Markedet · 2012782.859 kr.Markedet · 2013345.499 kr.Markedet · 20141.039.500 kr.Markedet · 20151.288.441 kr.Markedet · 20161.506.505 kr.Markedet · 20171.266.804 kr.Markedet · 20181.131.361 kr.Markedet · 20191.236.697 kr.Markedet · 20201.463.462 kr.Markedet · 20211.977.514 kr.Markedet · 20222.061.136 kr.Markedet · 20231.440.054 kr.Markedet · 20241.891.197 kr.Markedet · 20251.860.859 kr.Markedet · 20262.073.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2022 · Alm. Salg
5.803.000 kr.
I dag · vores estimat
4.528.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
  • 2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20245.803.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duftrankevej 167, 3. mf
5200 Odense V		77 m²153 m24-08-20252.245.000 kr.29.156 kr./m²
Christmas Møllers Vej 3, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		79 m²190 m23-09-20251.355.000 kr.17.152 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 4
5200 Odense V		80 m²141 m05-09-20242.450.000 kr.30.625 kr./m²
Duftrankevej 148
5200 Odense V		74 m²187 m04-09-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Duftrankevej 165, 4. tv
5200 Odense V		73 m²147 m23-07-20262.100.000 kr.28.767 kr./m²
Duftrankevej 165, 4. tv
5200 Odense V		73 m²147 m11-07-20241.910.000 kr.26.164 kr./m²
Hibiscusvej 94
5200 Odense V		74 m²315 m30-05-20251.950.000 kr.26.351 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 2
5200 Odense V		82 m²141 m01-02-20262.440.000 kr.29.756 kr./m²
Guldrankevej 21, 1. 2
5200 Odense V		82 m²189 m15-03-20262.400.000 kr.29.268 kr./m²
Guldrankevej 21, 2. 3
5200 Odense V		82 m²189 m03-08-20252.495.000 kr.30.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden