Gartneralléen 10

Villa · 151 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 794 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.572 kr/m².2.387.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGartneralléen gns: 17.814 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²+29,90 pct.
3Vores vurdering2.556.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,48 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.556.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2008Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartneralléen 6 8751 Gedved	155 m²	45 m	22-09-2024	2.620.000 kr.	16.903 kr./m²
Gartneralléen 48 8751 Gedved	150 m²	232 m	20-11-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Gartneralléen 30 8751 Gedved	158 m²	124 m	26-09-2024	2.745.000 kr.	17.373 kr./m²
Gartneralléen 24 8751 Gedved	142 m²	70 m	25-05-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Gartneralléen 44 8751 Gedved	171 m²	226 m	01-08-2025	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
Tonrå 6 8751 Gedved	153 m²	128 m	28-05-2025	2.162.500 kr.	14.134 kr./m²
Brøndager 21 8751 Gedved	152 m²	344 m	29-10-2025	2.250.000 kr.	14.803 kr./m²
Brøndager 1 8751 Gedved	153 m²	303 m	21-07-2024	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Kildeager 13 8751 Gedved	147 m²	297 m	07-04-2024	1.875.000 kr.	12.755 kr./m²
Frydenslund 1 8751 Gedved	150 m²	496 m	24-01-2024	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu