Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gardes Alle 32, st.

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
313 m²
Bebygget areal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.100.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.661 kr/m².11.284.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGardes gns: 80.997 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.278 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.477.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,57 pct. siden okt. 2016
1,1M4,0M6,9M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20167.675.000 kr.I dag · vores estimat12.477.560 kr.Markedet · 19921.243.380 kr.Markedet · 19931.630.068 kr.Markedet · 19941.358.178 kr.Markedet · 19951.515.747 kr.Markedet · 19961.071.501 kr.Markedet · 19971.645.014 kr.Markedet · 19982.122.650 kr.Markedet · 19991.930.896 kr.Markedet · 20002.740.047 kr.Markedet · 20013.440.283 kr.Markedet · 20023.395.922 kr.Markedet · 20033.068.382 kr.Markedet · 20043.815.364 kr.Markedet · 20054.887.342 kr.Markedet · 20065.830.053 kr.Markedet · 20075.244.933 kr.Markedet · 20087.256.442 kr.Markedet · 20094.107.447 kr.Markedet · 20104.926.297 kr.Markedet · 20115.482.797 kr.Markedet · 20124.810.227 kr.Markedet · 20135.116.461 kr.Markedet · 20145.306.625 kr.Markedet · 20155.257.335 kr.Markedet · 20166.397.206 kr.Markedet · 20176.210.858 kr.Markedet · 20186.390.210 kr.Markedet · 20197.719.291 kr.Markedet · 20208.308.068 kr.Markedet · 20218.252.895 kr.Markedet · 20228.937.072 kr.Markedet · 20239.102.114 kr.Markedet · 20248.896.368 kr.Markedet · 202510.098.249 kr.Markedet · 202611.412.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
7.675.000 kr.
I dag · vores estimat
12.477.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg7.675.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gardes Alle 9, 2.
2900 Hellerup		127 m²187 m24-06-20249.100.000 kr.71.654 kr./m²
Gardes Alle 12, 1.
2900 Hellerup		88 m²191 m08-06-20267.950.000 kr.90.341 kr./m²
Strandvejen 211C, 3. tv
2900 Hellerup		161 m²336 m27-05-202510.125.000 kr.62.888 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. tv
2900 Hellerup		155 m²333 m07-04-20258.850.000 kr.57.097 kr./m²
Lille Strandvej 32, 1. tv
2900 Hellerup		157 m²461 m30-04-202519.300.000 kr.122.930 kr./m²
Lille Strandvej 32, 1. tv
2900 Hellerup		157 m²461 m09-02-202519.300.000 kr.122.930 kr./m²
Tranevænget 10, st. tv
2900 Hellerup		155 m²408 m14-09-202610.750.000 kr.69.355 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, 1. th
2900 Hellerup		165 m²503 m14-11-20239.700.000 kr.58.788 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. tv
2900 Hellerup		144 m²308 m12-08-20247.775.000 kr.53.993 kr./m²
Strandvejen 108, 1. th
2900 Hellerup		150 m²611 m21-05-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden