Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gardes Alle 29

Villa · 233 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.041 m², 8 værelser, opført i 1915. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1915
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
28.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
13.405.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.500 kr/m².23.150.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGardes gns: 125.246 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²+46,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1915-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering20.673.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,95 pct. siden apr. 2000
1,2M6,3M11,4M16,4M21,5M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20005.195.000 kr.I dag · vores estimat20.673.476 kr.Markedet · 19921.649.873 kr.Markedet · 19932.035.022 kr.Markedet · 19941.797.595 kr.Markedet · 19952.103.291 kr.Markedet · 19962.201.617 kr.Markedet · 19972.596.319 kr.Markedet · 19982.705.596 kr.Markedet · 19993.520.164 kr.Markedet · 20003.740.349 kr.Markedet · 20014.440.048 kr.Markedet · 20024.024.609 kr.Markedet · 20034.764.384 kr.Markedet · 20044.810.285 kr.Markedet · 20055.592.000 kr.Markedet · 20065.987.634 kr.Markedet · 20079.074.651 kr.Markedet · 20089.325.592 kr.Markedet · 20098.023.821 kr.Markedet · 20107.532.890 kr.Markedet · 20117.722.319 kr.Markedet · 20128.343.031 kr.Markedet · 20138.024.287 kr.Markedet · 20148.458.832 kr.Markedet · 20158.843.981 kr.Markedet · 20169.240.547 kr.Markedet · 20179.657.850 kr.Markedet · 20189.742.196 kr.Markedet · 201911.484.570 kr.Markedet · 202013.286.359 kr.Markedet · 202113.956.933 kr.Markedet · 202218.759.762 kr.Markedet · 202314.804.354 kr.Markedet · 202414.863.070 kr.Markedet · 202515.955.374 kr.Markedet · 202619.079.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2000 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
20.673.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gardes Alle 24
2900 Hellerup		165 m²86 m10-04-202415.500.000 kr.93.939 kr./m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²275 m20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²831 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²889 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²665 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²778 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²676 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Almevej 16
2900 Hellerup		224 m²819 m25-08-202626.500.000 kr.118.304 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²1,1 km05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²760 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden