Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Garderhøjvej 20B

Rækkehus · 146 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 597 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1990
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
597 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.950.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.737 kr/m².9.867.000 kr.
  2. 2Vores vurdering9.919.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,61 pct. siden aug. 2015
825k3,4M5,9M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20156.375.000 kr.I dag · vores estimat9.919.894 kr.Markedet · 19921.057.478 kr.Markedet · 19931.202.310 kr.Markedet · 19941.566.434 kr.Markedet · 19951.467.592 kr.Markedet · 19961.396.052 kr.Markedet · 19972.230.150 kr.Markedet · 19982.414.840 kr.Markedet · 19991.965.306 kr.Markedet · 20002.663.478 kr.Markedet · 20013.118.852 kr.Markedet · 20023.058.116 kr.Markedet · 20032.891.092 kr.Markedet · 20043.436.840 kr.Markedet · 20052.754.728 kr.Markedet · 20067.255.324 kr.Markedet · 20075.935.630 kr.Markedet · 20085.435.288 kr.Markedet · 20095.043.570 kr.Markedet · 20103.497.868 kr.Markedet · 20115.159.494 kr.Markedet · 20123.173.164 kr.Markedet · 20134.475.922 kr.Markedet · 20145.970.816 kr.Markedet · 20154.602.212 kr.Markedet · 20166.065.862 kr.Markedet · 20175.944.244 kr.Markedet · 20185.115.840 kr.Markedet · 20195.686.262 kr.Markedet · 20206.176.968 kr.Markedet · 20219.055.650 kr.Markedet · 20227.723.692 kr.Markedet · 20237.170.498 kr.Markedet · 20246.463.566 kr.Markedet · 202510.385.564 kr.Markedet · 20266.557.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
6.375.000 kr.
I dag · vores estimat
9.919.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg6.375.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibstrupvej 59
2820 Gentofte		146 m²333 m09-09-202410.745.000 kr.73.596 kr./m²
Ibstrupvej 62
2820 Gentofte		146 m²405 m03-08-202511.650.000 kr.79.795 kr./m²
Tinglevvej 6B
2820 Gentofte		153 m²484 m23-08-20248.300.000 kr.54.248 kr./m²
Ridebanevang 4
2820 Gentofte		148 m²846 m14-01-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²
Ridebanevang 2
2820 Gentofte		138 m²854 m19-11-20259.995.000 kr.72.428 kr./m²
Dalvej 17
2820 Gentofte		146 m²1,4 km28-09-202410.500.000 kr.71.918 kr./m²
Skjoldagervej 30
2820 Gentofte		135 m²877 m07-05-20257.100.000 kr.52.593 kr./m²
Fasanhaven 26
2820 Gentofte		145 m²1,5 km11-11-202513.805.000 kr.95.207 kr./m²
Ved Ermelunden 14
2820 Gentofte		121 m²372 m05-11-20259.150.000 kr.75.620 kr./m²
Ved Ermelunden 10
2820 Gentofte		120 m²365 m12-07-20249.025.000 kr.75.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden