Garderhøjs-Åsen 5, Udsholt

Fritidshus · 72 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 72 m².2.239.992 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.748.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+745,74 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2003 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.748.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, andet325.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Weypils-Åsen 17, Udsholt 3230 Græsted	70 m²	428 m	08-01-2026	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Holmevej 4, Udsholt 3230 Græsted	72 m²	685 m	08-10-2026	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Egerneholmen 13, Udsholt 3230 Græsted	70 m²	672 m	27-03-2025	2.345.000 kr.	33.500 kr./m²
Bredekjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	614 m	14-09-2026	3.900.000 kr.	52.000 kr./m²
Bredekjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	614 m	15-10-2024	3.260.000 kr.	43.467 kr./m²
Porsmose-Åsen 36, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	398 m	07-05-2024	2.540.000 kr.	32.987 kr./m²
Simon Ibsens Ager 1, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	879 m	13-03-2025	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²
Udsholt Strandvej 155 3230 Græsted	71 m²	1,1 km	27-09-2025	1.675.000 kr.	23.592 kr./m²
Boels-Ager 15, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	1,0 km	25-03-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Limgravs-Åsen 7, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	643 m	01-10-2026	3.550.000 kr.	53.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu