Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Ganevej 6

Landejendom · 197 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 358.489 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
358489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.240.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.047 kr/m².4.950.155 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)358489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.267.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,24 pct. siden jan. 2007
202k7,0M13,8M20,7M27,5M199219972001200620112015201920239. jan. 20072.436.316 kr.I dag · vores estimat6.267.116 kr.Markedet · 1992201.531 kr.Markedet · 1993710.579 kr.Markedet · 19952.797.006 kr.Markedet · 19961.063.012 kr.Markedet · 1997663.693 kr.Markedet · 19981.477.500 kr.Markedet · 1999400.895 kr.Markedet · 20003.217.601 kr.Markedet · 20011.984.972 kr.Markedet · 2003921.369 kr.Markedet · 20041.620.916 kr.Markedet · 20051.510.399 kr.Markedet · 2006508.063 kr.Markedet · 20071.005.094 kr.Markedet · 20084.966.370 kr.Markedet · 20105.148.595 kr.Markedet · 20111.328.174 kr.Markedet · 20121.855.740 kr.Markedet · 20131.369.741 kr.Markedet · 20146.974.982 kr.Markedet · 20152.434.920 kr.Markedet · 20162.035.207 kr.Markedet · 20172.510.174 kr.Markedet · 20182.225.706 kr.Markedet · 20191.666.423 kr.Markedet · 20204.555.034 kr.Markedet · 20211.982.017 kr.Markedet · 20227.335.886 kr.Markedet · 20231.768.272 kr.Markedet · 20244.460.474 kr.Markedet · 20255.767.963 kr.Markedet · 20261.970.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (landejendom)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2007 · Alm. Salg
2.436.316 kr.
I dag · vores estimat
6.267.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, familiehandel2.436.316 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønderslevvej 256
9750 Østervrå		195 m²1,8 km14-02-20241.675.000 kr.8.590 kr./m²
Tryvej 81
9750 Østervrå		175 m²1,9 km18-10-20243.157.500 kr.18.043 kr./m²
Vangvej 27
9750 Østervrå		210 m²2,8 km16-09-20242.500.000 kr.11.905 kr./m²
Højbjergvej 6
9750 Østervrå		144 m²1,4 km15-02-20242.230.000 kr.15.486 kr./m²
Hjørringvej 476
9750 Østervrå		212 m²3,0 km27-03-20244.800.000 kr.22.642 kr./m²
Dalbækvej 5
9750 Østervrå		222 m²2,8 km30-06-20256.500.000 kr.29.279 kr./m²
Højstrupvej 12
9750 Østervrå		185 m²3,7 km28-08-20241.600.000 kr.8.649 kr./m²
Brøndenvej 56
9750 Østervrå		249 m²2,2 km06-10-202519.775.000 kr.79.418 kr./m²
Ålborggårdvej 40
9750 Østervrå		216 m²3,7 km24-03-20245.714.055 kr.26.454 kr./m²
Krogsdamvej 6
9750 Østervrå		155 m²2,9 km04-06-20261.550.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden