Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Gamstrupvej 1, Gamstrup

Villa · 183 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 183 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1997. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.139 kr/m².824.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.802.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,28 pct. siden apr. 2026
342k752k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2026900.000 kr.30. jun. 2026900.000 kr.I dag · vores estimat1.802.483 kr.Markedet · 1992516.426 kr.Markedet · 1993578.646 kr.Markedet · 1994639.036 kr.Markedet · 1995635.742 kr.Markedet · 1996609.939 kr.Markedet · 1997860.832 kr.Markedet · 1998644.160 kr.Markedet · 1999510.387 kr.Markedet · 2000826.977 kr.Markedet · 2001836.676 kr.Markedet · 2002810.690 kr.Markedet · 2003896.883 kr.Markedet · 2004792.024 kr.Markedet · 2005632.448 kr.Markedet · 2006809.409 kr.Markedet · 2007881.877 kr.Markedet · 20081.012.722 kr.Markedet · 20091.117.581 kr.Markedet · 2010649.833 kr.Markedet · 2011913.902 kr.Markedet · 2012824.781 kr.Markedet · 2013762.744 kr.Markedet · 20141.032.486 kr.Markedet · 20151.052.250 kr.Markedet · 2016768.966 kr.Markedet · 2017931.287 kr.Markedet · 2018568.947 kr.Markedet · 2019821.487 kr.Markedet · 2020916.464 kr.Markedet · 20211.126.731 kr.Markedet · 2022949.587 kr.Markedet · 2023779.397 kr.Markedet · 20241.007.049 kr.Markedet · 2025915.000 kr.Markedet · 2026704.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte900.000 kr.
  • apr.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 4
7870 Roslev		195 m²480 m13-10-2025650.000 kr.3.333 kr./m²
Alperne 9
7870 Roslev		167 m²674 m16-12-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²
Nygade 2, Roslev By
7870 Roslev		158 m²504 m20-11-2024375.000 kr.2.373 kr./m²
Blommevænget 49
7870 Roslev		202 m²883 m26-03-20251.100.000 kr.5.446 kr./m²
Rugvænget 1
7870 Roslev		152 m²441 m14-08-2024875.000 kr.5.757 kr./m²
Æblevej 50
7870 Roslev		156 m²637 m27-04-20251.295.000 kr.8.301 kr./m²
Bygvænget 11
7870 Roslev		140 m²320 m27-02-2024862.500 kr.6.161 kr./m²
Frederiksgade 12
7870 Roslev		152 m²908 m11-12-2025655.000 kr.4.309 kr./m²
Blommevænget 43
7870 Roslev		140 m²868 m24-04-2024450.000 kr.3.214 kr./m²
Fredensgade 18
7870 Roslev		126 m²506 m16-02-2024330.000 kr.2.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden