Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Gammelsøvej 43

Villa · 106 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.380 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 1985. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.614 kr/m².1.019.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.614.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,81 pct. siden jan. 2019
298k627k956k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020248. jan. 2019395.000 kr.I dag · vores estimat1.614.788 kr.Markedet · 1992624.552 kr.Markedet · 1993298.072 kr.Markedet · 1994405.556 kr.Markedet · 1995481.770 kr.Markedet · 1996437.356 kr.Markedet · 1997416.474 kr.Markedet · 1998601.868 kr.Markedet · 1999917.218 kr.Markedet · 2000841.958 kr.Markedet · 2001846.092 kr.Markedet · 2002766.062 kr.Markedet · 2003806.342 kr.Markedet · 2004841.746 kr.Markedet · 2005813.550 kr.Markedet · 20061.065.618 kr.Markedet · 20071.111.622 kr.Markedet · 20081.101.340 kr.Markedet · 20091.063.604 kr.Markedet · 20101.306.874 kr.Markedet · 2011852.770 kr.Markedet · 2012681.474 kr.Markedet · 2013835.174 kr.Markedet · 2014885.630 kr.Markedet · 2015913.614 kr.Markedet · 20161.024.914 kr.Markedet · 2017882.026 kr.Markedet · 2018993.750 kr.Markedet · 2019958.558 kr.Markedet · 20201.178.084 kr.Markedet · 20211.112.152 kr.Markedet · 20221.334.222 kr.Markedet · 20231.309.630 kr.Markedet · 20241.415.418 kr.Markedet · 20251.275.710 kr.Markedet · 20261.204.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2019 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.614.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerskifte
  • jan.Solgt på tvangsauktion395.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 3
4760 Vordingborg		105 m²551 m29-07-2025995.000 kr.9.476 kr./m²
Poppelvej 13
4760 Vordingborg		103 m²508 m22-01-20261.050.000 kr.10.194 kr./m²
Tværvej 10
4760 Vordingborg		106 m²758 m02-02-2025885.000 kr.8.349 kr./m²
Engvej 6
4760 Vordingborg		104 m²633 m22-04-2025850.000 kr.8.173 kr./m²
Bøgevej 6
4760 Vordingborg		108 m²679 m18-03-20251.000.000 kr.9.259 kr./m²
Rønnebærvej 1B
4760 Vordingborg		103 m²630 m30-12-2023850.000 kr.8.252 kr./m²
Pilevej 11
4760 Vordingborg		110 m²618 m13-03-20261.150.000 kr.10.455 kr./m²
Rønnebærvej 8
4760 Vordingborg		101 m²552 m20-04-20251.125.000 kr.11.139 kr./m²
Vægtervænget 3
4760 Vordingborg		100 m²484 m24-03-2025795.000 kr.7.950 kr./m²
Ydunsvej 5
4760 Vordingborg		116 m²199 m23-07-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden